Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spreeuwenstraat 11 in Oldenzaal 7574 TB

Spreeuwenstraat 11

7574 TB Oldenzaal
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie en op korte afstand van het stadscentrum gelegen, staat deze royale en sfeervolle middenwoning, met vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een vrijstaand houten tuinhuis in de achtertuin. De woning kenmerkt zich door ruimte aangezien de achterzijde is uitgebouwd en een extra verdieping is gerealiseerd d.m.v. een dakopbouw (zadeldak). Hierdoor zijn er 4 ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie en op korte afstand van het stadscentrum gelegen, staat deze royale en sfeervolle middenwoning, met vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een vrijstaand houten tuinhuis in de achtertuin. De woning kenmerkt zich door ruimte aangezien de achterzijde is uitgebouwd en een extra verdieping is gerealiseerd d.m.v. een dakopbouw (zadeldak). Hierdoor zijn er 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen en extra bergruimte.
In de directe nabijheid is “De Groene Loper”, een herkenbare groene verbinding met een tunnel onder het spoor. Hiermee wordt Zuid-Berghuizen verbonden met o.a. het stadscentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis en centraal station.

LET OP: iedereen in Oldenzaal die nog niet eerder een woning heeft gekocht kan een starterslening aanvragen. Onze hypotheekadviseur kan u over de voorwaarden alles vertellen!!!


Indeling:

Begane grond: overdekte entree met verbinding naar de berging, hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte (ca. 2011), provisiekelder, ruime keuken met deur naar de achtertuin en een moderne inrichting in een hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur, ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer met grote raampartijen.

1everdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. balkon, moderne badkamer (ca. 2009) v.v. inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

2everdieping: via een vaste trap is de extra zolderverdieping bereikbaar met een 4eruime slaapkamer v.v. dakkapel (2004), extra kamer, bergruimte.

 Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1961
- CV-ketel: Remeha Calenta combiketel (eigendom), bouwjaar 2011.
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combimagnetron.
- De vrijstaande berging is v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine en wasdroger.
- Woning is deels v.v. kunststofkozijnen, waaronder de dakkapel.
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achterom.
- Zonwering aan de achtergevel aanwezig.
- Woning is v.v. dakisolatie en nagenoeg geheel glasisolatie.
- Definitief energielabel: D
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting plat bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oldenzaal Sectie F Perceelnummer 970 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldenzaal Sectie F Perceelnummer 2253 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Spreeuwenstraat 11 in Oldenzaal 7574 TB Spreeuwenstraat 11 in Oldenzaal 7574 TB Spreeuwenstraat 11 in Oldenzaal 7574 TB Spreeuwenstraat 11 in Oldenzaal 7574 TB

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Spreeuwenstraat 11, 7574 TB Oldenzaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring