Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Nijhof 42 in Enschede 7522 AE

Het Nijhof 42

7522 AE Enschede
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen tussen het Ledeboerpark en het Van Heekpark, aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, staat dit ruim uitgebouwde woonhuis, type tussenwoning, met kunststof kozijnen op de 1e verdieping en vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er op de 2e verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst. Bij deze woning treft u een ligging met vrijheid aan de voorzijde met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen tussen het Ledeboerpark en het Van Heekpark, aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, staat dit ruim uitgebouwde woonhuis, type tussenwoning, met kunststof kozijnen op de 1e verdieping en vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er op de 2e verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst. Bij deze woning treft u een ligging met vrijheid aan de voorzijde met een speelpleintje. De woonwijk waarin de woning gelegen is voorziet in o.a. rust en kindvriendelijkheid. In het hart van het woonerf (net gelegen achter Het Roessingh) is een kinderspeelplaats aanwezig. De ligging is uitstekend ten opzichte van de Universiteit Twente, binnenstad met Centraal Station, maar ook is de snelweg en het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een woonhuis met ruimte en hedendaags wooncomfort? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bekijken.
 
Indeling: 
B.G.: entrée, ontvangsthal met meterkast en gerenoveerde trapopgang, toiletruimte, open keuken in een L-vormige opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, tuingerichte en ruim uitgebouwde woonkamer met een trapkast en schuifpui, extra tochtportaal deur naar de achtertuin.
 
1e verdieping: 
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset.
 
2e verdieping:
via een vaste trap bereikt u de voorzolder v.v. dakraam en opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger, daarnaast zijn er nog 2 extra (slaap-)kamers beide v.v. een dakkapel.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1983
- CV-ketel: Vaillant VHRC (bouwjaar circa 2008, eigendom).
- De 1everdieping is v.v. kunststofkozijnen (2016) met isolatieglas en draai-/kiepramen.
- Woning is voorzien van glasisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
- In circa 2002 is de woonkamer aan de achterzijde royaal uitgebouwd.
- De trapopgang naar de 1everdieping is gerenoveerd en v.v. LED-verlichting.
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant vhrc (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.2 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Plat dak bedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie B Perceelnummer 5292 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Het Nijhof 42 in Enschede 7522 AE Het Nijhof 42 in Enschede 7522 AE Het Nijhof 42 in Enschede 7522 AE Het Nijhof 42 in Enschede 7522 AE

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Het Nijhof 42, 7522 AE Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.