Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuiderstraat 26 in Enschede 7543 TB

Zuiderstraat 26

7543 TB Enschede
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het Enschedese stadscentrum in een rustige, doodlopende straat, staat deze zeer goed onderhouden, karakteristieke erkerwoning, type helft van dubbel, met een vrijstaande stenen schuur en houten veranda. De sfeer in de woonkamer kenmerkt zich door de authentieke glas-in-lood-ramen in de erker en de open haard. De gehele zolderverdieping is in 2015 verbouwd, geïsoleerd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het Enschedese stadscentrum in een rustige, doodlopende straat, staat deze zeer goed onderhouden, karakteristieke erkerwoning, type helft van dubbel, met een vrijstaande stenen schuur en houten veranda. De sfeer in de woonkamer kenmerkt zich door de authentieke glas-in-lood-ramen in de erker en de open haard. De gehele zolderverdieping is in 2015 verbouwd, geïsoleerd en v.v. een hoekdakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, waardoor een ruime 4e slaapkamer is ontstaan en een separate werk-/wasruimte. In de achtertuin staat een riante veranda, heerlijk voor lange (zomer)avonden!
De ligging is uitstekend ten opzichte van de binnenstad maar ook is de snelweg en het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een sfeervol woonhuis met een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bekijken.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer v.v. erker en open haard, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, tochtportaal v.v. opstelplaats cv-ketel, separaat toilet en toegang tot de tuin, badkamer v.v. ligbad, douchehoek en dubbele wastafel

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, separate toiletruimte (2017)

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken slaapkamer v.v. hoek-dakkapel, werk-/wasruimte v.v. dakkapel, inbouwkast en veel opbergmogelijkheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1929
- Perceel: 177 m2
- CV-ketel: Atag, 2012 (lease)
- Alle muren en plafonds in de woonkamer en keuken zijn in 2017 gesausd
- Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigschouw (defect), vaatwasser en koelkast
- In de woning is een ruime kelder aanwezig
- Badkamer v.v. extra groot ligbad
- 1e verdieping gedeeltelijk v.v. rolluiken en screens
- 1e verdieping v.v. laminaatvloer (2017)
- Hoek-dakkapel op zolder v.v. kunststofkozijnen en rolluiken
- Vloer in de woonkamer is v.v. PVC-vloer
- Houten veranda in de achtertuin (2012)
- Tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achterom
- Buitenschilderwerk dateert van 2017
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente 
vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Toelichting plat dak v.v. bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie H Perceelnummer 3001 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zuiderstraat 26 in Enschede 7543 TB Zuiderstraat 26 in Enschede 7543 TB Zuiderstraat 26 in Enschede 7543 TB Zuiderstraat 26 in Enschede 7543 TB Zuiderstraat 26 in Enschede 7543 TB

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Zuiderstraat 26, 7543 TB Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.