Keuter Makelaars

Hendrik ter Kuilestraat 173
7547 SK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Het Oosterveld 5, 7544 EG Enschede Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Het Oosterveld 5 in Enschede 7544 EG

Omschrijving

Zoekt u een woning waar u zo in kunt? Kom dan snel deze leuke woning bekijken! Aan de rand van Enschede, in een rustige straat met voldoende parkeerfaciliteiten, staat deze hoekwoning met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De woning is altijd zeer goed onderhouden, zo is het buitenschilderwerk recent nog uitgevoerd. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich nog een ruime 4e slaapkamer bevindt. In de achtertuin staat een zeer ruime stenen berging v.v. geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, een extra bergvliering en een overkapping.
Het huis is gelegen op korte afstand van het Enschedese buitengebied , maar ook school-, winkel-, sport- en speelfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer v.v. provisiekast en een uitbouw aan de achterzijde, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2010) v.v. douchehoek en 2e toilet

2e verdieping:
via een vaste trap bereikbaar met opbergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en wasmachine/droger, 4e slaapkamer v.v. dakraam

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1992
- Perceelsgrootte: 200 m2 eigen grond
- CV-ketel: Atag, bouwjaar 2015 (lease)
- Vrijstaande stenen berging v.v. geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en ruime bergvliering
- Verzorgde achtertuin op het noorden gesitueerd met eigen achterom.
- Keuken (2009) v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koel/vriescombinatie
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2017
- Glasvezel aanwezig.

Vraagprijs: € 175.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 2 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atage Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: Z 1661 Lonneker Oppervlakte 2 m²