Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Riebeekstraat 50 in Enschede 7535 ZK

Van Riebeekstraat 50

7535 ZK Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Erkerwoning, glas-in-lood, helft van dubbel, ‘t Hogeland, diepe en op het zuiden gesitueerde achtertuin, royale vrijstaande schuur met bergvliering, overkapping, houten vloerdelen in woonkamer, luxe en moderne badkamer (2018) op de 1everdieping, sfeer, karakter en ga zo maar door ……..
 
Gelegen in een typische jaren 30 straat met veel twee-onder-één-kap woningen staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Erkerwoning, glas-in-lood, helft van dubbel, ‘t Hogeland, diepe en op het zuiden gesitueerde achtertuin, royale vrijstaande schuur met bergvliering, overkapping, houten vloerdelen in woonkamer, luxe en moderne badkamer (2018) op de 1everdieping, sfeer, karakter en ga zo maar door ……..
 
Gelegen in een typische jaren 30 straat met veel twee-onder-één-kap woningen staat deze goed onderhouden woning met bovengenoemde kenmerken. De woning is door de huidige eigenaren altijd keurig bewoond en zorgvuldig onderhouden. De woonwijk is zeer geliefd en in trek, aangezien de ligging perfect is tussen enerzijds het stadse leven van o.a. de binnenstad welke op 10 minuten fietsafstand bereikbaar is en anderzijds is het groene buitengebied waar u binnen 10 minuten loopafstand heerlijk kunt wandelen, fietsen en/of recreëren. Ook de ontsluitingswegen richting de snelweg zijn in de directe nabijheid. De voorzieningen in de wijk zijn diverse sport- en speelfaciliteiten alsmede basisscholen en daarnaast genoeg winkelaanbod zoals een supermarkt, fietsenwinkel, bakkerij, kapsalon etc. 
De foto’s geven een goed beeld van de woning en daarom nodigen we u uit om het van binnen en buiten te komen voelen en ervaren.
 
Indeling:
B.G.: entree met garderobe/meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker (v.v. glas-in-lood ramen) en houten vloerdelen, provisiekelder, halfopen keuken v.v. een keurige keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, tochtportaal met een werkhoek (mogelijkheid voor een kastenwand) en deur naar de achtertuin, royale toiletruimte v.v. wandcloset en fontein.
 
1everd.: overloop met daaraan grenzend 2 slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vast kastenwand) en de moderne badkamer (2018) v.v. een ruime inloopdouche, wandcloset (sanibroyeur), dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
 
2everd.: vaste trap, voorzolder met dakkapel (voorzijde) en de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, 3eruime slaapkamer met een dakkapel (achterzijde, 2002) en knieschotten waarachter nog extra bergruimte aanwezig is.
 
Bijzonderheden:
  • Bouwjaar: ca. 1935
  • Perceelsgrootte: 182 m2 eigen grond
  • CV-ketel: AWB ThermoMaster 3HR (huur, bouwjaar 2014)
  • Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser
  • Dakisolatie en nagenoeg geheel glasisolatie
  • 1everdieping v.v. kunststofkozijnen
  • Airconditioning unit op de zolderkamer
  • In 2014 is de begane grond intern gestukt
  • Platte dak van de achterbouw is ca. 2/3 jaar geleden vervangen
  • Definitief energielabel: F
  • Glasvezelaansluiting aanwezig
 
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
 
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-12-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Combi (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (22.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie O Perceelnummer 10382 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Riebeekstraat 50 in Enschede 7535 ZK Van Riebeekstraat 50 in Enschede 7535 ZK Van Riebeekstraat 50 in Enschede 7535 ZK Van Riebeekstraat 50 in Enschede 7535 ZK Van Riebeekstraat 50 in Enschede 7535 ZK

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Van Riebeekstraat 50, 7535 ZK Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.