Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lekstraat 31 in Enschede 7523 HV

Lekstraat 31

7523 HV Enschede
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Gelegen aan de groene rand van de stad Enschede ligt dit zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. Dit ruime woonhuis wordt zorgvuldig bewoond en is voorzien van kunststof kozijnen, twee grote dakkapellen (waardoor een zeer ruime zolderkamer is ontstaan), een grote overkapping, 4 slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin en optioneel een garage aan de achterzijde.

De Lekstraat is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan de groene rand van de stad Enschede ligt dit zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. Dit ruime woonhuis wordt zorgvuldig bewoond en is voorzien van kunststof kozijnen, twee grote dakkapellen (waardoor een zeer ruime zolderkamer is ontstaan), een grote overkapping, 4 slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin en optioneel een garage aan de achterzijde.

De Lekstraat is een rustige straat in Enschede Noord; het fraaie buitengebied ligt op loopafstand en winkelcentrum Deppenbroek, Roombeek en diverse andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling: 
Begane grond: hal, toilet (wandcloset), provisiekast, ruime doorzon-woonkamer met massieve eiken vloer, zij-raam en schuifpui naar de gezellige overkapping, nette half open keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in 2019) en koelkast, en aansluitend een praktische bijkeuken.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, nette badkamer v.v. douche, toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, hier treft u een bergruimte aan, met daarnaast een ruime zolderkamer met inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlak: 191 m2
- Aan de achterzijde bevindt zich een stenen garage, deze is niet inbegrepen in de huidige vraagprijs maar optioneel bij te kopen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De cv-ketel is een Nefit HR Combi uit 2014 en deze is eigendom.
- Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt, en daarachter is nog een grote aluminium overkapping geplaatst.
- In 2005 en 2009 zijn twee grote dakkapellen geplaatst, volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken, hierdoor is een royale zolder ontstaan.
- De binnendeuren zijn vervangen.
- Voorzien van dak- en muurisolatie en geheel isolerende beglazing.
- De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsvrij, en gelegen op het zuiden. 

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (13.6 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie R Perceelnummer 2334 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lekstraat 31, 7523 HV Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.