Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD

Oldenzaalsestraat 297

7523 AD Enschede
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Eigentijds, karakteristiek, originele details, glas-in-lood, paneeldeuren, luxe, ruimte, hoogwaardige afwerking, royaal perceel, geen 13-in-een-dozijn, uniek, slapen en baden dan wel kantoor aan huis op de begane grond, licht, sfeer, warmte, hedendaags, up-to-date, verhuisklaar, vele extra’s, 2 badkamer, veranda, luxe keuken …….. Dit zijn nog maar enkele typeringen die kenmerkend zijn voor deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Eigentijds, karakteristiek, originele details, glas-in-lood, paneeldeuren, luxe, ruimte, hoogwaardige afwerking, royaal perceel, geen 13-in-een-dozijn, uniek, slapen en baden dan wel kantoor aan huis op de begane grond, licht, sfeer, warmte, hedendaags, up-to-date, verhuisklaar, vele extra’s, 2 badkamer, veranda, luxe keuken …….. Dit zijn nog maar enkele typeringen die kenmerkend zijn voor deze bijzondere vrijstaande woning. Een pareltje gelegen tussen het stadscentrum van Enschede en het groene buitengebied!
De foto’s geven een heel goede indruk, maar op basis hiervan kunt u de woning niet goed beoordelen. U moet echt een kijkje komen nemen om deze woning op de juiste waarde te kunnen schatten. Dus aarzel niet en maak direct een afspraak en laat u verbazen over de mogelijkheden en de sfeer van deze unieke woning!!!!
 
Indeling:
Sfeervolle entree/gang met originele vloer- en wandtegels, sierlijke trapopgang en doorgang naar de woonkeuken, meterkast, toiletruimte, sfeervolle woon-/eetkamer met sierlijke open haard en op maat gemaakte inbouwkasten, smaakvolle parketvloer en ook een deur naar de woonkeuken, via de op maat gemaakte inbouwkasten met suitedeuren komt u in de tuinkamer met openslaande tuindeuren en een tweede haardpartij. Terug naar de woon-/eetkamer met erker (v.v. glas-in-lood) komt u in de ruime keuken met toegang tot de kelder en een kookeiland met barruimte en een prachtige keukenwand met veel opbergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur, tussen de keukenwanden door loopt u naar de bijkeuken waar u ook een kastenwand aantreft alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, via de bijkeuken loopt u naar een tussengang die enerzijds toegang biedt tot de fietsenberging (voormalig garage) en anderzijds naar de badkamer met een inloopdouche en een extra toiletruimte met daarachter de masterbedroom ook v.v. openslaande tuindeuren naar de royale en sfeervolle veranda (met 2 lichtkoepels) en de ruime achtertuin.
 
1e verdieping: 
Via de sierlijke trapopgang met glas-in-lood ramen komt u op de overloop met toegang tot de hieraan grenzende vertrekken, te beginnen met een luxe, separate toiletruimte v,v. wandcloset, wastafel en elektrische vloerverwarming, gevolgd door een ruime slaapkamer met inbouwkast, daarna de trapopgang naar de zolderverdieping en dan de 2e ruime slaapkamer en tot slot op deze verdieping de extra badkamer v.v. wastafel, douchehoek en ligbad.
 
2e verdieping:
via een vaste trap komt u op een ruime voorzolder met een dakkapel en een dakraam, deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt en is tevens voorzien van opbergruimte achter de knieschotten. Tot slot nog een extra slaapkamer met een eigen dakkapel. De gehele zolderruimte is mooi afgetimmerd en voorzien van dakisolatie.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1939
- Perceelsgrootte: 680 m2.
- Woonoppervlak: ca. 224 m2.
- CV-ketel: Nefit Topline combiketel (bouwjaar 2011, eigendom)
- Zonweringen aan zij- en achtergevel
- Dakbedekking erker voorzijde en dakkapel achterzijde beide vervangen in 2018
- Buitenschilderwerk dateert uit 2016
- Toiletruimte 1everdieping is v.v. elektrische vloerverwarming
- Badruimte (en gang ernaartoe) op begane grond v.v. vloerverwarming
- Keuken is v.v. 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, 2 koelkasten, vaatwasser, koffiemachine, oven/steamer, combioven/magnetron
- In de achtertuin bevindt zich een sauna, een 2e veranda met een houten tuinhuis/bar.
- Glasvezelaansluiting aanwezig
 
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 680 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 884 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 365 m² (19.4 m bij 18.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie C Perceelnummer 6584 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD Oldenzaalsestraat 297 in Enschede 7523 AD

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oldenzaalsestraat 297, 7523 AD Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.