Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weldinkhorst 29 in Enschede 7531 EJ

Weldinkhorst 29

7531 EJ Enschede
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden woning, gelegen in een goede wijk en ook nog met een garage? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!!
Gelegen aan een verkeersluw plein in de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals winkelcentrum, basisscholen, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze uitgebouwde eindwoning (type...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden woning, gelegen in een goede wijk en ook nog met een garage? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!!
Gelegen aan een verkeersluw plein in de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals winkelcentrum, basisscholen, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze uitgebouwde eindwoning (type Delta).Aan de voorzijde is een ruime fietsenberging aanwezig en aan de zijkant van de woning staat een garagebox die via de achtertuin d.m.v. een deur bereikbaar is.
Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u optimale privacy. Vanuit de keuken en bijkeuken kijkt u uit over een ruim en verkeersarm plein waar genoeg ruimte is voor kinderen om te spelen. De woning is in 1995 aan de achterzijde uitgebouwd en daarnaast ook nog eens nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (met horren). Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer (2017) op de 1everdieping en ook nog een bergzolder met veel opbergruimte.
Kortom: geen reden om te twijfelen, dus maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.
 
Indeling
Begane grond: 
Vergrootte entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, bijkeuken met garderobe en met opstelplaats van o.a. de wasmachine en wasdroger, doorgang naar de schuur aan de voorzijde, vanuit de entree/hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar die onderling ook weer met elkaar in verbinding staan, de tuingerichte woonkamer is uitgebouwd, heeft een sierlijke schouw met gashaard, een schuifpui naar de achtertuin en is v.v. een Merbau parketvloer (Bruynzeel).
 
1e verdieping: 
ruime L-vormige overloop, stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel, 4 royale slaapkamers, gemoderniseerde badkamer (2017) met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. 
 
2e verdieping: 
via 2 slaapkamers is door middel van een trapje de bergvliering bereikbaar waar veel opbergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1971
- CV-ketel: Nefit Ecomline VR (combi), bouwjaar 2006 (eigendom).
- De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2008.
- Binnenschilderwerk dateert uit 2015.
- Aan de uitbouw achterzijde hangt een elektrische bedienbare zonwering over de gehele breedte.
- Dakbedekking garage is vernieuwd in 2010 en de bijkeuken in 2016.
- De dakshingles op de schuine daken zijn circa 5 jaar geleden vervangen.
- Achtertuin is zeer verzorgd aangelegd, v.v. houten tuinhuis en op het oosten gesitueerd.
- Keuken (Nolte) is v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
- Onder de betonvloer van de hoofdbouw is vloerisolatie aangebracht door Pluimers
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Energielabel: C

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

rt u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 216 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline VR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (587 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 1644 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Weldinkhorst 29 in Enschede 7531 EJ Weldinkhorst 29 in Enschede 7531 EJ Weldinkhorst 29 in Enschede 7531 EJ Weldinkhorst 29 in Enschede 7531 EJ Weldinkhorst 29 in Enschede 7531 EJ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Weldinkhorst 29, 7531 EJ Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.