Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sparrendaal 17 in Enschede 7544 NN

Sparrendaal 17

7544 NN Enschede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken!!! In een ruim opgezette en verkeersluwe straat binnen de kindvriendelijke woonwijk Eikendaal is dit royale en geschakelde helft van dubbel woonhuis gesitueerd. Het mooie is dat de woning in 2003 aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot en er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken!!! In een ruim opgezette en verkeersluwe straat binnen de kindvriendelijke woonwijk Eikendaal is dit royale en geschakelde helft van dubbel woonhuis gesitueerd. Het mooie is dat de woning in 2003 aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot en er een extra bijkeuken is gecreëerd waardoor er een inpandige doorgang naar de garage is ontstaan. Naast een goede isolatie en ruimte heeft de woning nog vele extra’s te bieden; zo is in 2016 de badkamer en toiletruimte op de begane grond vernieuwd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De keukeninrichting is in 2014 vervangen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 2e verdieping (welke is v.v. een dakkapel) is de 4eslaapkamer met een separate inloopkleedruimte gesitueerd. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een eikenhoutenvloer. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
Binnen de wijk zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen, ook zijn winkelcentra, scholen en het buitengebied op fietsafstand maar ook de verbinding naar de A35/A1 is op korte afstand bereikbaar. Kortom, redenen genoeg om dit zeer goed onderhouden woonhuis te komen bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken.
 
Indeling
 
Begane grond: 
Vergrootte entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein (2016), uitgebouwde woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een eikenhoutenvloer, moderne keuken v.v. een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, functionele bijkeuken met deur naar achtertuin en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
 
1e Verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer vernieuwd in 2016 v.v. een doucheruimte met glaswanden, wandcloset, dubbele wastafel en een meubel. 
 
2e Verdieping: 
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, 4e slaapkamer en een inloopkleedruimte.
 
Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1996
- Keuken v.v. composiet werkblad en inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser.
- Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, i.c.m. warmtewisselaar, bwjr. 2016 (huur).
- De aangebouwde stenen garage is v.v. elektra en water.
- De achtertuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsarm en gesitueerd op het zuiden.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing.
- Glasvezel aanwezig.
- Energielabel: A
 
Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 216 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (8.3 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting plat dak bedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie H Perceelnummer 5665 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sparrendaal 17 in Enschede 7544 NN Sparrendaal 17 in Enschede 7544 NN Sparrendaal 17 in Enschede 7544 NN

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Sparrendaal 17, 7544 NN Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.