Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dahliastraat 152 in Enschede 7531 DS

Dahliastraat 152

7531 DS Enschede
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke en gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis is gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, aan de rand van de woonwijk Park Stokhorst. De woning is goed onderhouden en hedendaags afgewerkt met behoud van authentieke/historische details, zoals kamer-en-suite, erker, terrazzo vloeren, paneeldeuren en glas-in-lood. Ervaar de rust in de fraai aangelegde, diepe en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke en gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis is gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, aan de rand van de woonwijk Park Stokhorst. De woning is goed onderhouden en hedendaags afgewerkt met behoud van authentieke/historische details, zoals kamer-en-suite, erker, terrazzo vloeren, paneeldeuren en glas-in-lood. Ervaar de rust in de fraai aangelegde, diepe en zonnige achtertuin met veel privacy, mooi uitzicht op hoge bomen en een riante overkapping. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd. De zolder heeft een dakkapel en dakramen met een 3e slaapkamer en opbergruimte. In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar. Kortom, redenen genoeg om dit charmante woonhuis te komen bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Sfeervolle en ruime entree/hal met terrazzo vloer, meterkast en trapopgang. De stijlvolle kamer-en-suite is voorzien van een houten visgraat vloer, openslaande tuindeuren en een erker voorzien van origineel glas-in-lood. De dichte keuken is voorzien van een prachtige terrazzo vloer, keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een gasfornuis type Smeg en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder en naar de aangrenzende bijkeuken met toiletruimte, wasruimte en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten en een wastafel, royale badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, doucheruimte en een ligbad.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met een dakkapel en een 3e slaapkamer met veel daglichttoetreding d.m.v. dakkapel en dakraam. De zolderverdieping is in 2015 geheel gerenoveerd en geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935
- In 2015 is de zolderverdieping geheel gerenoveerd en geïsoleerd.
- C.V.-ketel: Vaillant VHRC combiketel (2005, eigendom).
- Woonkamer-en-suite v.v. een houten visgraatvloer.
- De in 2012 geplaatste vrijstaande houten overkapping met schuur is v.v. verlichting/elektra.
- De woning beschikt op diverse plekken over veel bergruimte.
- Buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Definitief energielabel: C

Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHRC (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (17.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Toelichting platte daken v.v. bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 829 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dahliastraat 152 in Enschede 7531 DS Dahliastraat 152 in Enschede 7531 DS Dahliastraat 152 in Enschede 7531 DS Dahliastraat 152 in Enschede 7531 DS

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Dahliastraat 152, 7531 DS Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.