Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX

Groen van Prinstererlaan 13

7521 AX Enschede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zoekt u naar een goede locatie, karakteristiek, nostalgie en hedendaags wooncomfort? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!!!
Gelegen aan een rustige straat in woonwijk ’t Zwik, één van de meest gewilde wijken van Enschede, staat dit statige, karakteristieke en prachtig uitgebouwde woonhuis, type hoekwoning, met 2 vrijstaande schuren (beide v.v. elektra) in de achtertuin. Op deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u naar een goede locatie, karakteristiek, nostalgie en hedendaags wooncomfort? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!!!
Gelegen aan een rustige straat in woonwijk ’t Zwik, één van de meest gewilde wijken van Enschede, staat dit statige, karakteristieke en prachtig uitgebouwde woonhuis, type hoekwoning, met 2 vrijstaande schuren (beide v.v. elektra) in de achtertuin. Op deze ruime kavel van maar liefst 325 m2 is ook nog ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Aan de achterzijde is er ook een ontsluiting via een poort die toegang geeft tot de mandelige voetpaden.
De woning is in 2016 aan de achterzijde op een prachtige wijze uitgebouwd waarbij er een woonkeuken is gerealiseerd met gedeeltelijk vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een moderne keukeninrichting v.v. alle hedendaagse apparatuur. Ook zijn de beide woongedeelten (v.v. suitedeuren) op de begane grond v.v. een smaakvolle (in visgraat gelegde) parketvloer.
Naast het eigendom van deze woning is er een verplicht lidmaatschap bij “VVE ’t Zwik te Enschede” welke gericht is op het buitenonderhoud van de woningen binnen deze vereniging. De verplichte maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 84,50.
De ligging van de woning is uitstekend ten opzichte van de Universiteit Twente, Saxion Hogeschool, de binnenstad met Centraal Station, maar ook is de snelweg, het Ledeboerpark, het Van Heekpark en het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar.

Indeling: 

Begane grond:
Ruime en sfeervolle entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met toegang tot een kelderruimte, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, via de hal bereikt u de eetruimte welke in directe verbinding staat met de tuingerichte woonkeuken met een mooie lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, door middel van kamer-en-suite staat het centrale eetruimte aan de voorzijde in verbinding met de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkeuken is er tevens nog toegang tot een inpandige bijkeuken v.v. opstelplaats wasmachine en extra opbergruimte.

1e verdieping: 
sierlijke overloop met veel daglichttoetreding en v.v. inbouwkast, 2 ruime slaapkamers beide v.v. inbouwkast, nette doch eenvoudige badkamer v.v. ligbad/ douche, whirlpoolligbad, toilet met vermaler (sanibroyeur) en wastafel, vervolgens nog een extra slaapkamer welke nu als kantoorruimte dient met daarachter een inloopkleedruimte.

2e verdieping:
via een vlizotrap bereikt u de zeer royale bergzolder v.v. dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1921.
- Buitenschilderwerk: 2013 (door schildersbedrijf, vanuit VVE geregeld).
- CV-ketel: Intergas HR Kompakt (bouwjaar 2009)
- Twee ruime, vrijstaande schuren (v.v. elektra) achter in de tuin.
- Keuken v.v. inductiekookplaat, 2 koelkasten, 2 vriezers, combimagnetron, vaatwasser en elektrische boiler.
- Verplicht lidmaatschap VVE ’t Zwik t.b.v. buitenonderhoud, bijdrage € 84,50 per maand.
- Ruime en diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en is verzorgd aangelegd.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Definitief energielabel: F

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 325 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (21.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie I Perceelnummer 1778 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX Groen Van Prinstererlaan 13 in Enschede 7521 AX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Groen van Prinstererlaan 13, 7521 AX Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.