Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esdoornstraat 23 in Enschede 7545 HK

Esdoornstraat 23

7545 HK Enschede
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zoekt u een woning met karakter, maar wel aangepast op de hedendaagse woonwensen? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken. Op een keurige locatie in de woonwijk ‘Stadsveld’ en vlakbij een pleintje met speelfaciliteiten voor kinderen, staat dit goed onderhouden woonhuis, type helft van dubbel, met een eigen achterom via het gangpad tussen nummer 21 en nummer 23. De woning is gebouwd in 1938,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een woning met karakter, maar wel aangepast op de hedendaagse woonwensen? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken. Op een keurige locatie in de woonwijk ‘Stadsveld’ en vlakbij een pleintje met speelfaciliteiten voor kinderen, staat dit goed onderhouden woonhuis, type helft van dubbel, met een eigen achterom via het gangpad tussen nummer 21 en nummer 23. De woning is gebouwd in 1938, is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd (al vanaf bouwperiode) en heeft aan de voorzijde een erker. Achter in de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin staat een prachtige veranda met achtergelegen berging welke ook gebruikt wordt als een barretje. De huidige eigenaar heeft de woning altijd goed onderhouden en ook gemoderniseerd, waaronder de badkamer, deze is in 2017 vernieuwd.

Indeling: 
Begane grond: 
Entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer v.v. laminaatvloer en mooie erker, open keuken met een modern (hoek)keukenblok, provisiekelder, tochtportaal met deur naar de achtertuin en toegang tot de toiletruimte. 

1e verdieping: 
Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten en laminaatvloer, moderne badkamer (vernieuwd in 2017) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e verdieping: 
Via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. toegang tot een opbergruimte, tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, ruime extra (slaap-)kamer v.v. dakkapel aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1938
- CV-ketel: Intergas Kompakt HR combiketel, bouwjaar 2011 (eigendom), in 2014 geïnstalleerd.
- De woning is in 2016 v.v. spouwmuurisolatie.
- Ruime stenen berging (geheel geïsoleerd en v.v. elektra, water, gaskachel en barinrichting) met een sfeervolle veranda. 
- Verzorgde achtertuin op het zuidoosten gesitueerd met eigen achterom.
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser.
- Op de slaapkamer aan de achterzijde is een rolluik aanwezig.
- Op de voorzolder is een airconditioning-unit aanwezig (deze is ter overname).
- Glasvezel aanwezig.

Vraagprijs: € 179.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 143 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hr (gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie N Perceelnummer 8529 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Esdoornstraat 23 in Enschede 7545 HK Esdoornstraat 23 in Enschede 7545 HK Esdoornstraat 23 in Enschede 7545 HK Esdoornstraat 23 in Enschede 7545 HK

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Esdoornstraat 23, 7545 HK Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.