Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dahliastraat 28 B in Enschede 7531 DL

Dahliastraat 28 B

7531 DL Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, aan de rand van de woonwijk Park Stokhorst bieden wij dit goed onderhouden en ruim woonhuis aan. Het is een type hoekwoning met een houten berging en een mooie achtertuin met vrij uitzicht. Vanaf 2012 is het woonhuis intern gerenoveerd en derhalve is het huis zo te betrekken.

Het woonhuis heeft een prachtige ligging met een vrij uitzicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, aan de rand van de woonwijk Park Stokhorst bieden wij dit goed onderhouden en ruim woonhuis aan. Het is een type hoekwoning met een houten berging en een mooie achtertuin met vrij uitzicht. Vanaf 2012 is het woonhuis intern gerenoveerd en derhalve is het huis zo te betrekken.

Het woonhuis heeft een prachtige ligging met een vrij uitzicht over een speelplantsoen met veel oude bomen en een mooie speelgelegenheid. In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar. Kortom, redenen genoeg om dit charmante woonhuis te komen bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal met trapopgang, provisiekast, toilet, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het speelplantsoen, moderne keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 

1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), nette badkamer met toilet, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine, droger en voorzien van een wasbak. Daarnaast bevindt zich hier een ruime 3e kamer (optioneel 4e kamer).

Via de vlizo-trap is de ruime zolderberging bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 147 m2.
- Bouwjaar: ca. 1935.
- CV-ketel Remeha Avant 2010 (eigendom)
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- De afgelopen jaren is het woonhuis intern volledig gerenoveerd en ook zijn er tuindeuren (2013), een vaste trap naar de zolder en een dakkapel geplaatst.
- Definitief energielabel F

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg 

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-02-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avant ( uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 1255 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dahliastraat 28 B in Enschede 7531 DL Dahliastraat 28 B in Enschede 7531 DL Dahliastraat 28 B in Enschede 7531 DL Dahliastraat 28 B in Enschede 7531 DL Dahliastraat 28 B in Enschede 7531 DL

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Dahliastraat 28 B, 7531 DL Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring