Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kemnalanden 51 in Enschede 7542 HM

Kemnalanden 51

7542 HM Enschede
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat dit royale woonhuis, type helft van dubbel, met een aangebouwde bijkeuken. Naast de woning staat een aangebouwde (inpandig bereikbare) stenen garage welke op dit moment is opgedeeld en wordt gebruikt als een werkruimte alsook een (fietsen-)berging. De handige en praktische werkruimte kan ook als hobbyruimte of speelkamer worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat dit royale woonhuis, type helft van dubbel, met een aangebouwde bijkeuken. Naast de woning staat een aangebouwde (inpandig bereikbare) stenen garage welke op dit moment is opgedeeld en wordt gebruikt als een werkruimte alsook een (fietsen-)berging. De handige en praktische werkruimte kan ook als hobbyruimte of speelkamer worden gebruikt. 
Het huis ligt aan een verkeersarm plein met uitzicht op een speeltuintje, waarbij de straat puur gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en daardoor dus zeer kindvriendelijk is. Het huis heeft tevens een carport met een ruime oprit voor 2 auto’s. De verzorgde achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en hier is een zeer smaakvolle houten veranda met extra schuur aanwezig. De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden, de keuken is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en ook is de 1everdieping recent voorzien van kunststof kozijnen. 
In de directe nabijheid zijn winkel-, school- en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen richting zowel het groene buitengebied als de A35 met aansluiting op de snelweg A1.
 
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, L-vormige woonkamer met laminaatvloer (ca. 2016) en een schuifpui naar de achtertuin, halfopen keuken met moderne hoekopstelling (2013) en v.v. hedendaagse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger aanwezig is en vanwaar je zowel naar de achtertuin als naar de werkruimte en berging kunt.
 
1e verdieping: ruime overloop met zijraam waardoor er veel daglichttoetreding is, 3 mooie en ruime slaapkamers (allen v.v. kunststof kozijnen), ruime en moderne badkamer v.v. douchehoek, 2e wandcloset, wastafel en ligbad. 
 
2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, royale voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en veel opbergruimte, een 4e slaapkamer v.v. dakraam (ca. 2014) en knieschotten met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1977.
- Woning verwarmd d.m.v. een Atag combiketel (2014, lease).
- De achtertuin biedt veel privacy en heeft een sfeervolle veranda.
- Keuken is v.v. gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. 
- De schuifpui is geplaatst en het woonkamerkozijn is vervangen in 2008.
- Alle kozijnen 1everdieping vervangen in 2017 door kunststof met HR++ glas en horren.
- Op de 1een 2everdieping is een rookkanaal aanwezig voor eventueel een haard.
- Aan de voorzijde bij de woonkamer is een elektrische zonwering aanwezig.
- In 2013 is de keuken en meterkast vervangen en extra elektra in bijkeuken aangelegd.
- Dak-, muur- en nagenoeg geheel glasisolatie.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Definitief energielabel: C

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.1 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Z Perceelnummer 1027 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kemnalanden 51 in Enschede 7542 HM Kemnalanden 51 in Enschede 7542 HM Kemnalanden 51 in Enschede 7542 HM Kemnalanden 51 in Enschede 7542 HM

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kemnalanden 51, 7542 HM Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.