Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Minister De Visserstraat 38 in Enschede 7522 GD

Minister De Visserstraat 38

7522 GD Enschede
Koopsom € 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek, vooroorlogs, paneeldeuren, kamer-en-suite, glas-in-lood, sfeervol ….. enkele typeringen voor deze mooie en instapklare woning. In een rustige, karakteristieke en vooroorlogse straat binnen de woonwijk Walhof-Roessingh, staat dit zeer goed onderhouden woonhuis, type eindwoning, met vrijstaande houten berging en één van de diepste achtertuinen van de straat met een achterom. Op de 1e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek, vooroorlogs, paneeldeuren, kamer-en-suite, glas-in-lood, sfeervol ….. enkele typeringen voor deze mooie en instapklare woning. In een rustige, karakteristieke en vooroorlogse straat binnen de woonwijk Walhof-Roessingh, staat dit zeer goed onderhouden woonhuis, type eindwoning, met vrijstaande houten berging en één van de diepste achtertuinen van de straat met een achterom. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een badkamer gesitueerd. De zolder heeft een dakkapel, extra slaapkamer en veel opbergruimte.
In de directe nabijheid vindt u 2 grootschalige winkelcentra (Deppenbroek en Roombeek), diverse scholen, (wandel-)parken, uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op korte (loop- of fiets-) afstand bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervol woongedeelte met een voor- en achterkamer via een suitedeur, toegang tot de ruime en diepe kelder, dichte keuken v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur, tochtportaal met opstelplaats wasmachine/wasdroger, toiletruimte.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), keurige badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken zolderetage met royale dakkapel aan de achterzijde, ruime 3e slaapkamer met knieschotten en een deur naar een extra bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1939
- Perceelsgrootte: 145 m2 
- CV-ketel: Intergas HR combiketel (bouwjaar 2003, eigendom)
- In de keuken is een 10-liter boiler (bouwjaar 2014, eigendom) aanwezig 
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser
- Vrijstaande houten berging achter in de tuin v.v. elektra 
- Woonkamer v.v. eikenhouten vloerdelen
- Buitenzijde geschilderd in 2017 (door schildersbedrijf)
- Nokpannen vervangen begin 2018
- Zolder afgetimmerd eind 2012
- Definitief energielabel: D (geldig t/m maart 2027)

Bieden-vanaf-prijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting platte daken v.v. bitumen bedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie K Perceelnummer 3467 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Minister De Visserstraat 38 in Enschede 7522 GD Minister De Visserstraat 38 in Enschede 7522 GD Minister De Visserstraat 38 in Enschede 7522 GD Minister De Visserstraat 38 in Enschede 7522 GD

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Minister De Visserstraat 38, 7522 GD Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.