Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boddenkampsingel 102 in Enschede 7514 AR

Boddenkampsingel 102

7514 AR Enschede
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze prachtige karakteristieke woning is gelegen aan één van de mooiste singels van Enschede! Grenzend aan de nieuwe wijk Boddenkamp, nabij het Van Heekpark en Roombeek en op loopafstand van het station en de binnenstad.

Deze eigentijdse woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt met behoud van authentieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood en kamer-en-suite deuren. Dit goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige karakteristieke woning is gelegen aan één van de mooiste singels van Enschede! Grenzend aan de nieuwe wijk Boddenkamp, nabij het Van Heekpark en Roombeek en op loopafstand van het station en de binnenstad.

Deze eigentijdse woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt met behoud van authentieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood en kamer-en-suite deuren. Dit goed geïsoleerde sfeervolle woonhuis biedt met 5 (!) slaapkamers een hoogwaardig wooncomfort. Ervaar de rust in de diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaand tuinhuis en overkapping. Dus aarzel niet en maak direct een afspraak en laat u verbazen over de ruimte en de sfeer van dit prachtige up-to-date verhuisklare halfvrijstaande woonhuis!!!!

Indeling:
Sfeervolle zij-entree met hal v.v. garderoberuimte en sierlijke trapopgang met glas-in-loodramen, toegang tot de ruime kelder met stahoogte, moderne toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, ruime, sfeervolle en uitgebouwde (achterzijde, met lichtstraat) kamer-en-suite met erker en v.v. origineel glas-in-lood, keukenruimte met een moderne keukenopstelling in een U-vorm met o.a. een Boretti gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer, doorgang naar de bijkeuken met een deur naar de overkapping en de smaakvol ingerichte achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een poort naast de bijkeuken, waardoor u achterom kunt komen via de gang tussen de woningen.

1e verdieping:
sfeervolle overloop met paneeldeuren, 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en v.v. vaste kasten, 1 met toegang tot platte dak van de achteruitbouw, luxe en moderne compacte badkamer v.v. wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken voorzolder v.v. dakkapel, opstelplaats cv-ketel en bergruimte, 2 extra, ruime slaapkamers met provisieruimte (1 v.v. een dakraam en 1 v.v. een dakkapel). De zolderruimte is afgewerkt en na-geïsoleerd met behoud van het zicht op de houten balken zoals de spanten, gordingen en hoekkepers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1938
- Buitenschilderwerk: ca. 2012
- CV-ketel: Bosch VRC combiketel, bouwjaar 2005 (eigendom).
- Warmwatervoorziening: via cv-ketel (badkamer) en 10-liter close-in boiler (keuken).
- De kap op zolder is afgewerkt en geïsoleerd.
- Woonkamer is voorzien van een eikenhouten Abdij-vloer. De eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.
- Dakgoten, hemelwaterafvoeren (zink) en loodslabben vervangen in ca. 2014.
- De spouwmuren zijn na-geïsoleerd door Pluimers in 2014.
- Nagenoeg geheel glasisolatie (m.u.v. glas-in-lood ramen en dakkapel voorzijde).
- Overkapping/veranda is geplaatst in 2016.
- Platte daken achterzijde is vervangen in ca. 2016.
- Er is een dakkapel (origineel) aan de voorzijde aanwezig, alsmede een dakkapel aan de achterzijde (2009).
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.                  Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (17.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Toelichting Plat dak, bitumen (achterzijde vervangen in 2016) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 2899 Enschede Oppervlakte 232 m²

Video's

Plattegronden

Boddenkampsingel 102 in Enschede 7514 AR Boddenkampsingel 102 in Enschede 7514 AR Boddenkampsingel 102 in Enschede 7514 AR Boddenkampsingel 102 in Enschede 7514 AR Boddenkampsingel 102 in Enschede 7514 AR

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Boddenkampsingel 102, 7514 AR Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.