Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lyceumlaan 25 in Enschede 7522 GJ

Lyceumlaan 25

7522 GJ Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een goede en aangename locatie, aan de rand van de gewilde woonwijk Walhof - Roessingh, gelegen goed onderhouden woonhuis met stenen berging en zonnige achtertuin.

Dit ruime woonhuis, type tussenwoning, is gebouwd in 1955 maar is van binnen modern afgewerkt met o.a. een moderne keuken, badkamer en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en op de 2e verdieping is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een goede en aangename locatie, aan de rand van de gewilde woonwijk Walhof - Roessingh, gelegen goed onderhouden woonhuis met stenen berging en zonnige achtertuin.

Dit ruime woonhuis, type tussenwoning, is gebouwd in 1955 maar is van binnen modern afgewerkt met o.a. een moderne keuken, badkamer en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en op de 2e verdieping is er door de fraaie dakopbouw nog een 4e ruime kamer gerealiseerd. Dit, samen met de lichte en tuingerichte woonkamer en de fraaie zonnige tuin, zijn redenen om eens te komen kijken.

Op loopafstand bevinden zich twee prachtige parken en het Roombeek met winkelcentrum, musea en scholen. Ook het groene buitengebied en het Enschedese stadscentrum zijn op korte (fiets-) afstand bereikbaar.

Indeling: 

Begane grond:
ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte (2012) en trapopgang, lichte en tuingerichte woonkamer, moderne halfopen keuken (2013) v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een composiet-aanrechtblad, provisiekelder.

1e verdieping: 
overloop met praktische wasruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. balkon, moderne badkamer (2016) v.v. douche, ligbad, toilet en badkamermeubel.

2e verdieping:
middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte en de ruime extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1955.
- CV-ketel: Nefit HR Combi (bouwjaar 1997, eigendom).
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
- In 2009 is de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
- Fraaie zonnige achtertuin op het zuiden, en aan de voorzijde een vrij uitzicht.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (10.3 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie K Perceelnummer 2450 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lyceumlaan 25, 7522 GJ Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.