Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lonnekerspoorlaan 172 in Enschede 7523 JM

Lonnekerspoorlaan 172

7523 JM Enschede

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Aan de voorzijde in schuine richting uitkijkend op het park De Lonnekerbleek met speelfaciliteiten en brasserie “van Doorn en Doorn” staat dit onder architectuur gebouwde herenhuis op één van de mooiste plekken van nieuwbouwwijk Roombeek. Deze ruime woning (ca. 620 m3) is gebouwd in 2012, is van alle hedendaagse gemakken voorzien en op het achterste gedeelte van het perceel staat een vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de voorzijde in schuine richting uitkijkend op het park De Lonnekerbleek met speelfaciliteiten en brasserie “van Doorn en Doorn” staat dit onder architectuur gebouwde herenhuis op één van de mooiste plekken van nieuwbouwwijk Roombeek. Deze ruime woning (ca. 620 m3) is gebouwd in 2012, is van alle hedendaagse gemakken voorzien en op het achterste gedeelte van het perceel staat een vrijstaande stenen carport/garage v.v. van een elektrische sectionaaldeur. Het huis kenmerkt zich door een moderne en strakke architectuur en in de kwaliteit en isolatiewaarde van het heden.
Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Roombeek met winkel-, school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook het groene buitengebied en uitvalswegen richting de snelweg zijn in de directe nabijheid.
Bent u op zoek naar ruimte, weinig onderhoud en een prachtige kindvriendelijke locatie? Maak dan heel snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Ontvangsthal met een moderne plavuizenvloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, royale toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, tuingerichte woonkeuken met een moderne, smaakvolle keuken welke in twee delen is opgesplitst en is v.v. alle gemakken qua inbouwapparatuur, via de keukendeur komt u in de achtertuin met doorgang naar de vrijstaande stenen carport/garage.

1e verdieping: via de trapopgang komt u op de woonverdieping met een directe doorgang naar de trap richting de 2e verdieping, op deze verdieping een zeer ruime woonkamer met een smaakvolle scheidingswand met daarachter nog een extra (nader te bestemmen) ruimte welke als extra woonruimte, kantoorruimte of speelruimte kan dienen.

2e verdieping: ruime gang/overloop met trapopgang naar de 3e verdieping, 2 ruime slaapkamers, modern ingerichte badkamer met ligbad, extra wandcloset, dubbele wastafel en douchegelegenheid.

3e verdieping:
ook hier weer een ruime gang/overloop met daaraan een berg-/wasruimte, 3e slaapkamer en toegang tot het royale dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012
- Ruime vrijstaande carport/garage achter in de tuin welke is v.v. elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening
- Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en plintboiler voor de kokend water kraan
- De vloer in zowel de woonkeuken als de woonkamer is v.v. vloerverwarming
- In de woonkeuken ligt een plavuizen vloer en op de 1e verdieping ligt een massief eikenhouten vloer
- De 2e en 3e verdieping zijn afgewerkt met laminaat
- De achtertuin is onderhoudsarm en op het zuidoosten gelegen
- Gehele woning is voorzien van spackwerk
- Woning is nagenoeg overal v.v. UTP en kabelaansluitingen
- Glasvezel aanwezig
- Definitief energielabel: A

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1-1-2017 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie L Perceelnummer 3146 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lonnekerspoorlaan 172 in Enschede 7523 JM Lonnekerspoorlaan 172 in Enschede 7523 JM Lonnekerspoorlaan 172 in Enschede 7523 JM Lonnekerspoorlaan 172 in Enschede 7523 JM Lonnekerspoorlaan 172 in Enschede 7523 JM

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Lonnekerspoorlaan 172, 7523 JM Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.