Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kotkampweg 154 in Enschede 7531 AT

Kotkampweg 154

7531 AT Enschede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen aan de rand van geliefde woonwijk Stokhorst, goed onderhouden en uitgebouwd VRIJSTAAND woonhuis met inpandige garage, eigen oprit en een ruime tuin op het zuiden.

Aan de voorzijde is er uitgebouwd met een royale erker waardoor er een ruime en zeer lichte woonkamer is ontstaan. Verder is er op de begane grond een badkamer aanwezig en kan er eventueel een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen aan de rand van geliefde woonwijk Stokhorst, goed onderhouden en uitgebouwd VRIJSTAAND woonhuis met inpandige garage, eigen oprit en een ruime tuin op het zuiden.

Aan de voorzijde is er uitgebouwd met een royale erker waardoor er een ruime en zeer lichte woonkamer is ontstaan. Verder is er op de begane grond een badkamer aanwezig en kan er eventueel een slaapkamer in de inpandige garage gerealiseerd worden. 
De woning is intern goed afgewerkt en is derhalve af en instapklaar.
Het woonhuis heeft een centrale ligging ten opzichte van o.a. diverse speel- en kinderopvangfaciliteiten, verschillende scholen, een winkelcentrum, het fraaie buitengebied van Enschede Oost en de snelweg.

Indeling:
B.G.: Entree/hal met meterkast en trapopgang, provisiekast, nette badkamer met douche, toilet en badkamermeubel, ruime woonkamer met veel daglicht, houtkachel (ter overname) en zicht op de tuin, modern half open keuken met schiereiland en v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 2 met kastenwand en bergruimte), nette badkamer (2014) met toilet, douche en badkamermeubel en aansluitend nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1966.
- Perceelgrootte: 400 m2.
- Mooie en zonnige achtertuin met overkapping over de volle breedte van het huis.
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van (grotendeels) dakisolatie, een nageïsoleerde spouw en -vloer en is geheel voorzien van isolerende en geluidswerende beglazing.  
- In 2014 is er een dakkapel geplaatst, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, werd nieuw glad stucwerk aangebracht, evenals de groepenkast en nieuwe elektrische bedrading en een nieuwe moderne keuken.
- In 2016 is een royale erker aangebouwd waardoor er een ruime, lichte woonkamer is ontstaan.
- In 2016 zijn op de begane grond nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst.
- CV-ketel: Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2014 (eigendom), met op de begane grond nieuwe radiatoren.
- Definitief energielabel C

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 400 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (13.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (513 bij 288) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 1435 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kotkampweg 154 in Enschede 7531 AT Kotkampweg 154 in Enschede 7531 AT Kotkampweg 154 in Enschede 7531 AT

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kotkampweg 154, 7531 AT Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring