Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tichelerhof 7 in Enschede 7523 BZ

Tichelerhof 7

7523 BZ Enschede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het, in 2009 gerealiseerde, woonerf Tichelerhof ligt deze moderne, volledig geisoleerde en goed onderhouden helft van dubbel met eigen parkeerplaats en houten berging. Het woonhuis heeft, mede door de dwarskap, een statige uitstraling, biedt veel ruimte, een ruime en zonnige achtertuin en is voorzien van alle hedendaagse comfort.

Het erf is ingesloten door de Roomweg, Voortsweg en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het, in 2009 gerealiseerde, woonerf Tichelerhof ligt deze moderne, volledig geisoleerde en goed onderhouden helft van dubbel met eigen parkeerplaats en houten berging. Het woonhuis heeft, mede door de dwarskap, een statige uitstraling, biedt veel ruimte, een ruime en zonnige achtertuin en is voorzien van alle hedendaagse comfort.

Het erf is ingesloten door de Roomweg, Voortsweg en de Roombeekstraat en ligt dus op een goede locatie aan de rand van de gewilde woonwijk Roombeek. Dit erf heeft iets speciaals; het is gezellig, geeft een gevoel van geborgenheid en is ook voor kinderen een ideale plek. "Tichelerhof" bestaat in totaal uit 15 woningen met een eigen tuin achter de woning en een autoluw binnenhof vóór het huis. Elke woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats, terwijl er daarnaast voldoende extra parkeerplaatsen zijn. 

Het Roombeek staat bekend om het brede scala van voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang, huisarts, apotheek, openbaar vervoer...... alles is op loopafstand te vinden. Ook de culturele voorzieningen (Prismare, Rijksmuseum, cultuurmijl) ligging binnen handbereik. En als dat nog niet genoeg is, wandelt u ook zo het stadscentrum van Enschede in! De wijk Roombeek grenst met het zuiden aan de binnenstad van Enschede, terwijl het noorden van Roombeek grenst aan het buitengebied van Enschede. Ook het groen en de natuur is dus op korte afstand te vinden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, ruime woonkamer aan de tuinzijde met dubbele tuindeuren naar het terras. Compleet ingerichte open keuken aan de straatzijde v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

1e verdieping: 3 slaapkamers, nette badkamer met toilet, douche en badkamermeubel.

2e verdieping: royale zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op zolder is er ook ruimte voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 2009.
* De woning is volledig geïsoleerd en heeft lage energielasten. 
* Het binnenschilderwerk is recent (2019) uitgevoerd.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas, 2009, in eigendom. 
* Het woonhuis heeft een ruime achtertuin met gunstige, zonnige ligging op het oosten. 
* Eigen parkeerplaats.
* Defintief energielabel A

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combi (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (17.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie L Perceelnummer 2935 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie L Perceelnummer 2956 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tichelerhof 7 in Enschede 7523 BZ Tichelerhof 7 in Enschede 7523 BZ Tichelerhof 7 in Enschede 7523 BZ Tichelerhof 7 in Enschede 7523 BZ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Tichelerhof 7, 7523 BZ Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring