Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kaalbertlanden 19 in Enschede 7542 HR

Kaalbertlanden 19

7542 HR Enschede
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat dit royale woonhuis, type middenwoning, met een aangebouwde stenen berging, parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy en op het zuid/zuidoosten gesitueerd. 
Het huis ligt aan een verkeersarm plein met uitzicht op een speeltuintje, waarbij de straat puur gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en daardoor dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat dit royale woonhuis, type middenwoning, met een aangebouwde stenen berging, parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy en op het zuid/zuidoosten gesitueerd. 
Het huis ligt aan een verkeersarm plein met uitzicht op een speeltuintje, waarbij de straat puur gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en daardoor dus zeer kindvriendelijk is. Het huis is veel ruimte waaronder 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder waar nog een extra kamer is gerealiseerd. 
In de directe nabijheid zijn winkel-, speel-, school- en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen richting zowel het groene buitengebied als de A35 met aansluiting op de snelweg A1.

Indeling: 
Begane grond: entree/hal met meterkast en deur naar de inpandige berging (met extra bergvliering), woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, tussenhal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met een trapkast en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 mooie en ruime slaapkamers, badkamer v.v. ligbad/douche, 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. 

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en veel opbergruimte, een extra kamer v.v. dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1977.
- Woning verwarmd d.m.v. een Remeha Calenta combiketel (lease).
- De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het zuid/zuidoosten.
- Keuken is v.v. gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 
- Mechanische ventilatie unit aanwezig
- Circa 3 jaar geleden zijn de dakpannen nog vervangen (samen met de buren).
- Dak-, muur- en nagenoeg geheel glasisolatie.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Z Perceelnummer 958 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kaalbertlanden 19 in Enschede 7542 HR Kaalbertlanden 19 in Enschede 7542 HR Kaalbertlanden 19 in Enschede 7542 HR

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kaalbertlanden 19, 7542 HR Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.