Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leurikslaan 14 in Enschede 7535 DR

Leurikslaan 14

7535 DR Enschede
Vraagprijs € 1.230.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Geheel tot rust komen in een beleving van wonen in het bos op toch maar 10 minuten fietsen van het centrum. Is dit wat u zoekt in een woning? Dan is dit bij uitstek het huis én de plek waar u moet komen kijken!! Na een drukke dag met een goed glas wijn heerlijk relaxen op de bank bij de haard in de woonkamer of tijdens de vrije momenten lekker uitgebreid koken in de royale en sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 386 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Geheel tot rust komen in een beleving van wonen in het bos op toch maar 10 minuten fietsen van het centrum. Is dit wat u zoekt in een woning? Dan is dit bij uitstek het huis én de plek waar u moet komen kijken!! Na een drukke dag met een goed glas wijn heerlijk relaxen op de bank bij de haard in de woonkamer of tijdens de vrije momenten lekker uitgebreid koken in de royale en sfeervolle woonkeuken? Hier kan het allemaal. De woning kenmerkt zich door een tijdloze basis met glamouraccenten met een opvallend hoog afwerkingsniveau. De intieme vertrekken zoals de woonkamer (met de haard als roomdevider) en de woonkeuken, met doorgang naar de terrasoverkapping en de ruime en fraai aangelegde tuin, zijn nog maar 2 prachtige onderdelen van deze villa, maar er is nog veel meer!!! Kortom: heerlijk resideren in een villa met 4 bouwlagen waar op iedere etage mooie ruimten zijn gecreëerd met een zeer luxe en smaakvolle inrichting.
Gebouwd in 2005 en van alle gemakken voorzien staat hier een prachtige en sfeervolle vrijstaande villa op een ruim bemeten kavel. De villa is geheel onderkelderd alwaar u een ruime parkeergelegenheid met opbergruimte heeft en een prachtige relaxruimte met onder andere een hippe loungebar en een thuisbioscoop.
Villawijk “De Leuriks” bestaat uit een 17-tal vrijstaande woonvilla’s, allen in een eigen stijl gebouwd, op ruime kavels met veel privacy.  

De woning is door middel van 2 toegangswegen bereikbaar alwaar u de auto of op de zeer royale parkeerruimte aan voorzijde kunt parkeren of in de parkeerkelder welke via een op afstandsbediening te openen sectionaaldeur bereikbaar is.
Achter de voordeur loopt u de prachtige centrale hal in waar u uw jas op kunt hangen in de daarvoor ingebouwde garderobekast. Direct aan de linkerzijde treft u de meterkast met een zeer uitgebreide groepenkast. Voorbij de meterkast kunt u naar uw werk-/studeerkamer welke tevens te gebruiken is voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Vanuit de ontvangsthal komt u via openslaande tussendeuren in de prachtige en tuingerichte living welke door een sfeervolle gashaard in twee intieme ruimten wordt verdeeld. Zowel via de hal als via de living bereikt u de woonkeuken waar in 2014 een complete en luxe nieuwe keukenopstelling is gerealiseerd. Via de keuken loopt u naar de bijkeuken alwaar de opstelling van de wasmachine/droger is alsmede een extra vaatwasser. Ook kunt u via deze ruimte met een deur naar de achtertuin en fietsoverkapping. Boven de bijkeuken bevindt zich tevens een bergvliering met 1 van de 2 WTW-units.

Bij de ontvangsthal kunt u via een prachtige statige trapopgang naar de 1e verdieping maar ook met een andere trap naar beneden waar u in de kelderruimte onder de woning komt.  Hier zijn meerdere vertrekken die qua kleur en stijl geheel bij de woning betrokken zijn. Zodra u naar beneden bent afgedaald komt u in een ruime gang met een inbouwkastenwand waarin een koelkast aanwezig is. Ook treft u grenzend aan de gang een extra toiletruimte, een toegangsdeur tot de parkeerkelder. Vanuit de parkeerkelder kunt u via de verwarmde hellingbaan met de auto’s in- en uitrijden en er is tevens een extra trapopgang naar de achtertuin. In de parkeerruimte is tveel opbergruimte aanwezig, alsmede de technische installaties. Maar naast al deze ruimten is er op deze verdieping ook een prachtige thuisbar/bioscoop aanwezig, waar u of uw gezin zich heerlijk privé kan terugtrekken voor een moment van ontspanning.

Wanneer u vervolgens via de kelder weer in de ontvangsthal aankomt kunt u meteen met de stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig waarvan de masterbedroom is voorzien van een beamer met scherm, een eigen walk-in-closet alsook de toegangsdeur tot het royale dakterras. De masterbedroom beschikt tevens over een airconditioningunit. Op de centrale overloop zijn een tweetal moderne badkamers gesitueerd onder andere voorzien van een ligbad met jetsstreams en een fijne regendouche. Tevens is er een apart toilet aanwezig en nog een extra opbergruimte te vinden op deze etage. Hier vindt u vervolgens toegang tot de trapopgang naar de 2e zolderetage.

Als u de trap op de centrale overloop omhoog gaat komt u op een zeer ruime voorzolder met een grote dakkapel waar u een mooie zit-/werkruimte kunt creëren. Zowel aan de voor- als de achterzijde van deze etage zijn 2 grote extra slaapkamers met beiden een ruime dakkapel. In de tussengelegen ruimte is een bergruimte met opstelplaats van de 2e WTW-unit alsmede de cv-ketel.

Samengevat: een royale en goed gebouwde moderne woonvilla met warmte en gezelligheid op een geweldige locatie waar u, mede vanwege het hoge afwerkingsniveau, zo in kunt trekken. De harmonie in en tussen de ruimtes van deze schitterende villa, brengt rust in het toch al vaak zo drukke bestaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005 
- Perceelsgrootte: 1229 m2 eigen grond
- Hoofdslaapkamer v.v. airconditioning unit
- Vrijstaande houten fietsenstalling met bergruimte voor de tuingereedschappen
- Parkeerkelder v.v. verwarmde hellingbaan en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur
- Alle woon- en slaapvertrekken zijn v.v. zowel UTP als  kabelaansluiting
- Centraal stofzuigersysteem aanwezig
- CV-ketel: Remeha Calenta, bouwjaar 2016 (huur)
- Buitenschilderwerk dateert uit 2017
- Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigschouw, koffiemachine, combioven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele koelkast, 10-liter boiler en een Quooker
- Onder architectuur en door een hoveniersbedrijf aangelegde tuin rondom de woning 
- Openslaande tuindeuren vanuit de woonkeuken naar terrasoverkapping met gasheaters
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel: A

Vraagprijs: € 1.230.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 386 m² Perceeloppervlakte 1229 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 1524 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie F Perceelnummer 6321 Oppervlakte 1229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Leurikslaan 14 in Enschede 7535 DR Leurikslaan 14 in Enschede 7535 DR Leurikslaan 14 in Enschede 7535 DR Leurikslaan 14 in Enschede 7535 DR

360° Foto's

Route van naar Leurikslaan 14, 7535 DR Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.