Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterviolierlaan 15 in Enschede 7534 KG

Waterviolierlaan 15

7534 KG Enschede
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Jong gebouwd, half vrijstaand, goed geïsoleerd, uitgebouwd aan achterzijde, oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage, carport, goed onderhouden, eikenhouten vloer in woonkamer, rustig en verkeersluw straatje, kindvriendelijke woonomgeving ……. ze komen in deze tijden niet veel op de markt, maar hier is er weer één!!

Gelegen in woonwijk “Esmarke” in een doodlopend straatje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Jong gebouwd, half vrijstaand, goed geïsoleerd, uitgebouwd aan achterzijde, oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage, carport, goed onderhouden, eikenhouten vloer in woonkamer, rustig en verkeersluw straatje, kindvriendelijke woonomgeving ……. ze komen in deze tijden niet veel op de markt, maar hier is er weer één!!

Gelegen in woonwijk “Esmarke” in een doodlopend straatje staat deze ruime en goed onderhouden woning, type helft van dubbel, met een royale oprit, vrijstaande stenen garage, carport en ruime achtertuin. In 2000 is het gebouwd en daardoor goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en volledig glasisolatie. De vrijstaande stenen garage is niet geïsoleerd en bestaat uit halfsteens muren. Wel is er elektra aanwezig en is de bitumen dakbedekking vervangen in 2017.
In de wijk zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals scholen, winkels, sport- en speelaccommodaties, maar ook ontsluitingswegen richting het groene buitengebied als ook de snelweg zijn op korte afstand gesitueerd.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, uitgebouwde woonkamer v.v. eikenhoutenvloer, keuken met een keurige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, ruime zolderetage v.v. een dakraam, opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie unit alsmede knieschotten waarachter bergruimte zit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Perceelsgrootte: 230 m2 eigen grond
- CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2017 (eigendom)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016 (door schildersbedrijf) 
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (in 2019 vernieuwd)
- Verzorgde en diepe achtertuin op het noorden gesitueerd
- Slaapkamers op de 1e verdieping v.v. aluminium rolluiken
- Carport en achteruitbouw zijn gelijktijdig met de bouw van de woning gerealiseerd
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel: B

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 303) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting plat dak; kunststofbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie F Perceelnummer 6056 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waterviolierlaan 15 in Enschede 7534 KG Waterviolierlaan 15 in Enschede 7534 KG Waterviolierlaan 15 in Enschede 7534 KG Waterviolierlaan 15 in Enschede 7534 KG Waterviolierlaan 15 in Enschede 7534 KG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Waterviolierlaan 15, 7534 KG Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.