Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lekstraat 13 in Enschede 7523 HV

Lekstraat 13

7523 HV Enschede
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen tussen de trendy wijk Roombeek, het geliefde dorp Lonneker en de momenteel in aanbouw zijnde villawijk ’t Vaneker staat de modern afgewerkte hoekwoning met vrijstaande stenen berging en houten schuur op een ruim perceel. De woning is tussen 2005 en 2007 nagenoeg geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met o.a. nieuwe cv en elektra installatie, gerenoveerde dakkapel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen tussen de trendy wijk Roombeek, het geliefde dorp Lonneker en de momenteel in aanbouw zijnde villawijk ’t Vaneker staat de modern afgewerkte hoekwoning met vrijstaande stenen berging en houten schuur op een ruim perceel. De woning is tussen 2005 en 2007 nagenoeg geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met o.a. nieuwe cv en elektra installatie, gerenoveerde dakkapel en deels nieuwe kunststof kozijnen. Het is ideaal gelegen in een rustige straat en beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, diepe tuin gelegen op het zuiden en 3 ruime slaapkamers.
In de nabije omgeving zijn 2 grootschalige winkelcentra met veel en luxe winkelaanbod gelegen en vanuit de woning ben je op korte afstand van zowel het Enschedese stadscentrum als ook het buitengebied.

Indeling

Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, straatgerichte woonkamer voorzien van vinylvloer, airconditioning (tevens voor verwarming) en een sierhaard (niet in gebruik), ruime kelderkast, woonkeuken met keurige keukeninrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, vloerverwarming en een designradiator. 

1e verdieping: 
Overloop met airconditioningunit en kastenwand met opstelling C.V.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, 3 ruime slaapkamers in een split-level. Vanaf de overloop geeft een losse trap toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- CV-ketel:  Remeha Avanta Combi (bouwjaar 2007, eigendom).
- Woning wordt gekoeld en (mede) verwarmd door airconditioning units.
- Gedeeltelijk v.v. kunststofkozijnen met isolerende beglazing. 
- Achtertuin is fraai aangelegd met een vijverpartij en een eigen achterom.
- De vrijstaande stenen berging en aansluitend een houten schuur zijn beide v.v. elektra.
- Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Definitief energielabel: C

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta combi (gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (20.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie R Perceelnummer 717 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lekstraat 13 in Enschede 7523 HV Lekstraat 13 in Enschede 7523 HV Lekstraat 13 in Enschede 7523 HV Lekstraat 13 in Enschede 7523 HV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Lekstraat 13, 7523 HV Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.