Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
James Rossstraat 41 in Enschede 7534 ZZ

James Rossstraat 41

7534 ZZ Enschede
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op korte afstand van de winkelboulevard van Glanerbrug staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning met een vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) en een eigen achterom. Sfeervol, ruimte, up-to-date, instapklaar zijn enkele termen die op deze woning zeker van toepassing zijn. Recent zijn er ook nog enkele onderdelen vernieuwd/gerenoveerd zoals de cv-ketel en de badkamer (beide 2018)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van de winkelboulevard van Glanerbrug staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning met een vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) en een eigen achterom. Sfeervol, ruimte, up-to-date, instapklaar zijn enkele termen die op deze woning zeker van toepassing zijn. Recent zijn er ook nog enkele onderdelen vernieuwd/gerenoveerd zoals de cv-ketel en de badkamer (beide 2018).
Winkels, scholen, sport- en speelaccommodaties en overige voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Het buitengebied en de ontsluiting richting de snelweg zijn tevens in de directe nabijheid aanwezig. 

Indeling: 
Begane grond: 
entree/hal v.v. trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, ruime doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding en v.v. vaste kasten en een laminaatvloer, separate keuken met een keurige inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw (defect), combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: 
overloop met kast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 kamers zijn v.v. inbouwkast), moderne badkamer (2018) v.v. douchehoek, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en cv-ketel, extra kamer v.v. dakraam welke afgewerkt en ingericht kan worden als extra (slaap-)kamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 125 m2
- CV ketel: Intergas HRE (bouwjaar 2018, eigendom)
- Zonwering aan de achterzijde van de woning is handmatig bedienbaar
- Geheel v.v. kunststofkozijnen
- Dakisolatie en glasisolatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Definitief energielabel: C

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie F Perceelnummer 5757 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

James Rossstraat 41 in Enschede 7534 ZZ James Rossstraat 41 in Enschede 7534 ZZ James Rossstraat 41 in Enschede 7534 ZZ James Rossstraat 41 in Enschede 7534 ZZ

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar James Rossstraat 41, 7534 ZZ Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.