Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pioenstraat 9 in Enschede 7531 KB

Pioenstraat 9

7531 KB Enschede
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een modern, geschakeld woonhuis in één van de meest geliefde woonwijken van Enschede? Kom dan vooral deze woning bekijken. In de wijk 'Park Stokhorst' staat deze goed onderhouden woning met aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Het geheel is altijd keurig onderhouden en is qua modernisering instapklaar te noemen. Ook de achter- en zijtuin zijn ruim en het bomenbestand creert...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een modern, geschakeld woonhuis in één van de meest geliefde woonwijken van Enschede? Kom dan vooral deze woning bekijken. In de wijk 'Park Stokhorst' staat deze goed onderhouden woning met aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Het geheel is altijd keurig onderhouden en is qua modernisering instapklaar te noemen. Ook de achter- en zijtuin zijn ruim en het bomenbestand creert hier optimale privacy. Ook in het voor- en najaar is het al heerlijk vertoeven onder de aangebouwde terrasoverkapping. De woning is gelegen aan de rand van het nieuwe winkelhart van de wijk en nabij gelegen sportfaciliteiten. Het winkelcentrum is de laatste jaren grondig vernieuwd en de laatste bouwfase is recent afgerond. Hierdoor is een compleet en prachtig winkelgebied met diverse detailhandel, een pizzeria en supermarkten ontstaan. Kortom, een ideale (starters-)woning met alle gemakken en faciliteiten in de directe nabijheid!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met deur naar het woongedeelte en de meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping met onder de trap een inbouwkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, woonkeuken met een hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping en verzorgde achtertuin op het zuid/zuidwesten gesitueerd, zijtuin met een kunststof tuinhuis.

1e verdieping:
overloop, stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel, inbouwkast v.v. aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers aan de tuinzijde met een balkon over de breedte van de woning, moderne badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, zeer ruime hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1978
- Perceelsgrootte: 157 m2 eigen grond
- Er bestaat de mogelijkheid om een strook snippergroen bij te kopen van de Gemeente Enschede
- CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2011 (lease)
- Buitenschilderwerk dateert van mei 2019 
- Keuken v.v. 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2010)
- Verzorgde achtertuin op het zuid/zuidwesten gesitueerd en een zijtuin
- Airco geplaatst op de overloop 1e verdieping in juni 2019
- Openslaande tuindeuren en terrasoverkapping
- Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel: C

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2011, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.7 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 3232 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pioenstraat 9 in Enschede 7531 KB Pioenstraat 9 in Enschede 7531 KB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Pioenstraat 9, 7531 KB Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.