Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dahliastraat 64 in Enschede 7531 DM

Dahliastraat 64

7531 DM Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In een zeer geliefde straat en op een prima locatie, aan de rand van woonwijk Park Stokhorst, staat dit royale, aan achterzijde opgebouwdewoonhuis, type helft van dubbel, met een eigen achterom langs de zijkant van de woning. Bij de woning hoort tevens een zeer ruime, vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra.
Maar wat deze woning extra uniek maakt, is dat er op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een zeer geliefde straat en op een prima locatie, aan de rand van woonwijk Park Stokhorst, staat dit royale, aan achterzijde opgebouwdewoonhuis, type helft van dubbel, met een eigen achterom langs de zijkant van de woning. Bij de woning hoort tevens een zeer ruime, vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra.
Maar wat deze woning extra uniek maakt, is dat er op de 1everdieping 3 slaapkamers aanwezig zijn alsook een ruime en luxe badkamer. Maar ook de zolderetage is daar met maar liefst 3 dakkapellen zeer functioneel en voor diverse doeleinden te gebruiken.
In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/gang met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met oorspronkelijk rookkanaal (niet meer als zodanig in gebruik), provisiekelder onder de trapopgang, separate keukenruimte met een keurig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar een aangrenzende bijkeuken met een deur naar de achtertuin, een inbouwkast waarin de cv-ketel zich bevindt alsmede een hoek met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, ook is er een toiletruimte aanwezig met een wandcloset en fontein met koud en warm water.

1everdieping:
overloop met een inbouwkast, 3 ruime slaapkamers (1 in de extra opbouw)  waarvan 2 v.v. kastenwanden, royale en moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, 2etoilet, separate doucheruimte en een hoekligbad met jetstream.

2everdieping:
via een vaste trap te bereiken zolderetage voor diverse doeleinden te gebruiken met maar liefst 3 dakkapellen en daaronder knieschotten voor extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1937.
- Keuken is v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- In 1999 is de uitbouw aan de achterzijde opgebouwd voor een extra slaapkamer.
- CV-ketel: Remeha Tzerra HR combiketel (2018, eigendom)
- Dakkapel aan de voorzijde is in 2018 nog geheel gerenoveerd/vervangen.
- De slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping zijn v.v. rolluiken. 
- Platte daken: opbouw achterzijde 1999, berging 2006 en dakkapel voorzijde 2018.
- Berging gebouwd in 1986.
- Badkamer 1everdieping gerealiseerd in 1986 en vernieuwd in 2006.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Vorstvrije buitenkraan achterzijde woning.
- Definitief energielabel: C

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Toelichting Tevens plat dak/ bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 4 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dahliastraat 64 in Enschede 7531 DM Dahliastraat 64 in Enschede 7531 DM Dahliastraat 64 in Enschede 7531 DM

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Dahliastraat 64, 7531 DM Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.