Keuter Makelaars

Roomweg 64 -66
7523 BR Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Dr. Bezoenstraat 19, 7531 VG Enschede Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Dr. Bezoenstraat 19 in Enschede 7531 VG

Omschrijving

Rustig gelegen, nabij woonwijk Park Stokhorst, betaalbaar, goed onderhouden, royaal uitgebouwd, kunststof kozijnen, ruime achtertuin. Zoekt u deze termen in uw nieuwe woning? Kom dan snel deze woning bekijken!
Gelegen in een rustige straat en op een kindvriendelijke locatie aan de rand van woonwijk Park Stokhorst, met faciliteiten zoals basisscholen, winkels en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De achtertuin is via een voetpad aan de achterzijde bereikbaar. De woning is keurig onderhouden, is op beide etages v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. de aangebouwde berging) en in 2011 op de begane grond aanzienlijk uitgebouwd.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte, provisiekast, straatgerichte woonkamer met een open keuken met een keurig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde is het uitgebouwde eetgedeelte met een schuifpui naar de ruime achtertuin, via de keuken bereikt u de bijkeuken v.v. onder andere de wasmachineaansluiting en een deur naar de aangebouwde berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, vergrootte badkamer met wandcloset, douchehoek en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een schuiftrap te bereiken bergzolder met klein dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Perceelopppervlakte: 178 m2
- CV-ketel: Intergas HR combi, bouwjaar 2007 (eigendom)
- Keuken is v.v. een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast
- De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2000
- Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd in 2011
- In ca. 2011 is de riolering tot de straat vervangen door PVC
- Woning is v.v. dak-, vloer- en nagenoeg geheel glasisolatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Definitief energielabel: D (geldig t/m 10-10-2028)

Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 178 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Kompakt (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Tevens plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Q Perceelnummer 1310 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom