Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterstraat 109 in Enschede 7523 ES

Lijsterstraat 109

7523 ES Enschede
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes tussen de woonwijken Deppenbroek en Roombeek staat deze uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde stenen berging. Vanuit de woonkamer alsook de slaapkamers boven heeft zowel aan de voor- als zijkant een prachtig vrij uitzicht op gemeentelijk groen. De woning is op de begane grond uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een directe verbinding met de berging is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes tussen de woonwijken Deppenbroek en Roombeek staat deze uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde stenen berging. Vanuit de woonkamer alsook de slaapkamers boven heeft zowel aan de voor- als zijkant een prachtig vrij uitzicht op gemeentelijk groen. De woning is op de begane grond uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een directe verbinding met de berging is ontstaan. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. 
De woning ligt op korte loopafstand van zowel winkelcentrum ‘Deppenbroek’ als winkelcentrum Roombeek. Daarnaast biedt woonwijk Roombeek sportieve en culturele mogelijkheden. Het Enschedese stadscentrum, (basis-)scholen, speel- en sportfaciliteiten, Lonneker en Universiteit Twente zijn nabij gelegen.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte, kelderkast, L-vormige woonkamer, open keuken met een modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur, tochtportaal, doorgang naar een zeer royale stenen berging v.v. opstelplaats cv-ketel en wasmachine-/wasdrogeraansluitingen.
 
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. kunststofkozijnen en rolluiken), badkamer v.v. wastafel en doucheruimte.
 
2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering v.v. ruime opbergmogelijkheden.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1963
- Perceelgrootte: 198 m2
- Alle slaapkamers zijn van kunststofkozijnen met rolluiken
- Begane grond zijn de raampartijen tevens voorzien van rolluiken
- Schilderwerk begane grond is uitgevoerd in 2017
- Platte daken zijn vervangen in 2017
- CV-ketel: Remeha Calenta, bouwjaar 2009 (eigendom)
- Bij de woning is een stenen garagebox bij te kopen, nadere informatie op aanvraag
- Definitief energielabel: D

Vraagprijs: € 189.000,- k.k. (exclusief garagebox)
Aanvaarding: in overleg
 
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie R Perceelnummer 1440 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie R Perceelnummer 1804 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lijsterstraat 109 in Enschede 7523 ES Lijsterstraat 109 in Enschede 7523 ES Lijsterstraat 109 in Enschede 7523 ES

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Lijsterstraat 109, 7523 ES Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.