Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Madoerastraat 11 in Enschede 7512 DK

Madoerastraat 11

7512 DK Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op steenworp afstand van het centrum staat dit zeer goed onderhouden woonhuis, type helft van dubbel met aangebouwde stenen berging en een riante houten tuinhuis in de achtertuin. De woning heeft de karakteristieke elementen uit de jaren 30, maar is de afgelopen jaren gemoderniseerd met de hedendaagse woonwensen. Zo is er een luxe keuken en badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op steenworp afstand van het centrum staat dit zeer goed onderhouden woonhuis, type helft van dubbel met aangebouwde stenen berging en een riante houten tuinhuis in de achtertuin. De woning heeft de karakteristieke elementen uit de jaren 30, maar is de afgelopen jaren gemoderniseerd met de hedendaagse woonwensen. Zo is er een luxe keuken en badkamer, heeft de woning een dakkapel en 4 slaapkamers alsmede een ruime uitbouw aan de achterzijde, waardoor een bijkeuken en een kantoor-/speelruimte is ontstaan. Ook is het tuinhuis in de achtertuin omgebouwd tot kantoorruimte en is voorzien van elektra.
Op loopafstand is het Enschedese stadscentrum bereikbaar, maar ook de uitsluitingswegen richting het groene buitengebied en de snelweg zijn nabij gelegen. Sport-, speel- en schoolfaciliteiten zijn ook op fietsafstand.
Kortom: een sfeervolle woning met hedendaags wooncomfort! Aarzel dus niet en maak een afspraak en laat u verbazen over de ruimte en afwerking van dit prachtige woonhuis.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer v.v. openslaande tuindeuren, dichte keuken v.v. moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken met provisiekast en toiletruimte, tussengang met opstelplaats wasmachine/wasdroger en een kantoor-/speelruimte.

1e verdieping:
overloop met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers beide met openslaande deuren, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken, overloop, 3e slaapkamer v.v. bergruimte, opstelplaats cv-ketel en een royale dakkapel aan de achterzijde en een 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1933
- Perceelsgrootte: 175 m2 
- CV-ketel: Vaillant VHRC combiketel (bouwjaar 2006, eigendom)
- In de keuken is een 15-liter boiler (eigendom) aanwezig 
- Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, combi magnetron en vaatwasser
- Vrijstaande houten tuinhuis achter in de tuin v.v. elektra 
- Buitenschilderwerk dateert uit 2018
- Uitbouw speelkamer/keuken gerealiseerd in 2012
- Dakkapel achterzijde v.v. kunststofkozijnen, geplaatst in 2012
- Definitief energielabel: F

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant vhrc (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (25.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Toelichting Plat dak bedekt met kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie E Perceelnummer 3006 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Madoerastraat 11 in Enschede 7512 DK Madoerastraat 11 in Enschede 7512 DK Madoerastraat 11 in Enschede 7512 DK Madoerastraat 11 in Enschede 7512 DK

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Madoerastraat 11, 7512 DK Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.