Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN

Haerstraat 25

7573 AN Oldenzaal
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning virtueel bezichtigen? Ga naar keutermakelaars.nl en laat u verrassen!! Wij wensen u veel kijkplezier en zien u graag voor een “live bezichtiging” in de woning!!!

Soms komen ze voorbij, maar in deze markt ook zo weer verkocht ……. dus wacht niet te lang!!!!
Op één van de mooiste locaties van Oldenzaal en op loopafstand van het centrum en de “Engelse Tuin” (een openbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Haerstraat 25, 7573 AN Oldenzaal

Omschrijving

Deze woning virtueel bezichtigen? Ga naar keutermakelaars.nl en laat u verrassen!! Wij wensen u veel kijkplezier en zien u graag voor een “live bezichtiging” in de woning!!!

Soms komen ze voorbij, maar in deze markt ook zo weer verkocht ……. dus wacht niet te lang!!!!
Op één van de mooiste locaties van Oldenzaal en op loopafstand van het centrum en de “Engelse Tuin” (een openbaar wandelpark met fraaie oude bomen, kunstwerken, een kleine (bron)weide en twee bronvijvers in de vorm van een appel en een peer) gelegen, staat dit royale en sfeervolle woonhuis, type helft van dubbel, oprit voor meerdere auto’s, een aangebouwde stenen garage en een zeer royale achtertuin. De woning heeft een complete nokverhoging en een vaste trap naar de 2e verdieping. In de achtertuin staat tevens een mooie veranda en een extra tuinhuis.
In de directe nabijheid bevindt zich een gezondheidscentrum, het ziekenhuis en centraal station. Maar ook het groene buitengebied en de snelweg A1 is op korte afstand bereikbaar.

De foto’s zeggen genoeg, maar de sfeer moet u hebben gevoeld. Wilt u daarom deze woning komen bekijken? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor op telefoonnummer 053 – 20 30 123.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset, via de hal komt u in de straatgerichte woonkamer met veel daglichttoetreding en aan de achterzijde de royale woonkeuken (2009) v.v. een moderne keukenopstelling opgedeeld in 2 compartimenten en v.v. diverse inbouwapparatuur, via de keuken kunt u d.m.v. een schuifpui naar de royale achtertuin maar ook is er in de keuken een tweetal deuren. De ene deur leidt u naar de ruime kelder met stahoogte en via de andere deur komt u in de aangebouwde stenen garage met de opstelplaats van de cv-ketel en daarboven een bergvliering. Verder nodigt de achtertuin uit om, onder het genot van een drankje, te ontspannen onder de prachtige vrijstaande houten veranda.

1e verdieping: via de trapopgang komt u op de overloop (met inbouwkast) alwaar u 4 ruime slaapkamers aantreft. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en de hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde. In het midden van deze etage is de badkamer gesitueerd, in een lichte en moderne kleurstelling en v.v. een douchehoek, dubbele wastafel en een extra toilet.

2e verdieping:
deze verdieping heeft een nieuwe bestemming gekregen en een extra woonetage is geworden door de komst van de dakopbouw en de vaste trap van de 1e verdieping. Daardoor is er een ruime voorzolder met veel opbergcapaciteit en zelfs een extra (5e!!!) slaapkamer.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1947.
- Woning verwarmd d.m.v. een centrale verwarmingsinstallatie met een Intergas HR Eco combiketel (eigendom), bouwjaar 2013 en geplaatst in 2014.
- Keuken (2009) v.v. granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, en een combioven.
- De dakopbouw dateert uit 2004 en het gehele pannendak is vervangen omstreeks 2012.
- De garage is van binnenuit nageïsoleerd en v.v. opstelplaats cv-ketel, wateraansluiting, elektra, radiator en een vlizotrap naar de bergvliering.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten en heeft een eigen achterom.
- Woning heeft een eigen oprit voor minimaal 3 auto’s en een aangebouwde stenen garage.
- Definitief energielabel: C.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (12.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (633 bij 304) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakopbouw 2004 geplaatst Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 1240 Oldenzaal Oppervlakte 450 m²

Video's

Plattegronden

Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN Haerstraat 25 in Oldenzaal 7573 AN

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Haerstraat 25, 7573 AN Oldenzaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.