Keuter Makelaars

Wethouder Beversstraat 185
7543 BK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Gouwestraat 16, 7523 GM Enschede Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Gouwestraat 16 in Enschede 7523 GM

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Deppenbroek staat deze tussenwoning met een ruime voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
De woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum ‘Deppenbroek’. De woonwijk ‘Roombeek’, het Enschedese stadscentrum, (basis-)scholen, speel- en sportfaciliteiten en Universiteit Twente zijn nabij gelegen.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte, kelderkast, woonkamer, open keuken met een eenvoudig keukenblok en toegangsdeur naar de achtertuin, vrijstaande stenen berging v.v. opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger
 
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer v.v. wastafel en doucheruimte
 
2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering v.v. klein dakraam en ruime opbergmogelijkheden
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1963
- Perceelgrootte: circa 169 m2
- Ruime tuin met achterom, gelegen op oosten
- CV-ketel: AWB Thermomaster, 2008 (lease)
- Energielabel: E

Vraagprijs: € 129.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
 
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nlOp een rustige locatie in de wijk Deppenbroek staat deze tussenwoning met een ruime voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
De woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum ‘Deppenbroek’. De woonwijk ‘Roombeek’, het Enschedese stadscentrum, (basis-)scholen, speel- en sportfaciliteiten en Universiteit Twente zijn nabij gelegen.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte, kelderkast, woonkamer, open keuken met een eenvoudig keukenblok en toegangsdeur naar de achtertuin, vrijstaande stenen berging v.v. opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger
 
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer v.v. wastafel en doucheruimte
 
2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering v.v. klein dakraam en ruime opbergmogelijkheden
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1963
- Perceelgrootte: circa 169 m2
- Ruime tuin met achterom, gelegen op oosten
- CV-ketel: AWB Thermomaster, 2008 (lease)
- Energielabel: E
Vraagprijs: € 129.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
 
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thm HR 30G Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: R 1049 Lonneker Oppervlakte 169 m²