- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Gelegen aan een rustige straat in villawijk ‘t Wooldrik op één van de mooiste en meest gewilde locaties van Enschede staat dit charmante halfvrijstaande woonhuis met een aangebouwde stenen berging, mooie omsloten achtertuin met o.a. een veranda, dit alles op een kavel van 300 m² eigen grond. Door de diepe achtertuin heeft u veel lichtinval en aanzienlijke privacy. Aan de achterzijde is de woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Kaart
Omschrijving
Gelegen aan een rustige straat in villawijk ‘t Wooldrik op één van de mooiste en meest gewilde locaties van Enschede staat dit charmante halfvrijstaande woonhuis met een aangebouwde stenen berging, mooie omsloten achtertuin met o.a. een veranda, dit alles op een kavel van 300 m² eigen grond. Door de diepe achtertuin heeft u veel lichtinval en aanzienlijke privacy. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte op de begane grond uitgebouwd en op de 1e verdieping is de badkamer uitgebouwd.De woning ligt in de nabijheid van het Wooldrikspark met o.a. een kinderboerderij en een prachtige vijverpartij. Op korte (loop-)afstand is het Enschedese stadscentrum, maar ook ontsluitingswegen richting de snelweg zijn op korte rij-afstand bereikbaar. Tevens bevinden zich in de wijk diverse (basis-) scholen, speel- en sportfaciliteiten.
Indeling:
Ruime entree/hal met aangrenzend de meterkast, trapopgang, provisiekelder, toiletruimte en een inbouwkast, voormalige kamer met inbouwkast welke nu dienstdoet als garderoberuimte, doorgang naar de keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de ruime woonkamer met haardpartij bereikbaar en deze gaat via suitedeuren naar het eetgedeelte (met openslaande tuindeuren naar de achtertuin) behorend bij de woonkeuken, vanuit het keukengedeelte is tevens een directe doorgang naar de aangebouwde stenen berging.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (allen v.v. inbouwkasten), vergrootte badkamer v.v. 2e wandcloset, ligbad, separate douchehoek en wastafelmeubel met 2 wastafels.
2e verdieping:
Vaste trap, ruime voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel, een ruime extra slaapkamer met dakraam, dakkapel, wastafelmeubel en inbouwkastenwand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1954
- Keuken is v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler.
- Eetgedeelte is voorzien van een pelletkachel, deze is ter overname.
- Achtertuin is verzorgd aangelegd, op het (noord)oosten gesitueerd.
- CV-ketel: Nefit Ecomline combiketel (bouwjaar 2002, eigendom).
- Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met daar aan vast een veranda v.v. houtkachel.
- Er is een dakkapel aan de achterzijde aanwezig.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
498 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-12-2027
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar C.V.-Ketel
2002
Warmwater
C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
136 m² (16.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV-Kabel
Ja
Dakraam
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Kadaster: O 9313 Lonneker
Oppervlakte
300 m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.