Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ommerbos 10 in Enschede 7543 GG

Ommerbos 10

7543 GG Enschede
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Gelegen in een verkeersluw straatje binnen de kindvriendelijke woonwijk “Ruwenbos” staat dit goed onderhouden en royaal uitgebouwde woonhuis, type helft van dubbel, met aangebouwde stenen garage, oprit en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.
De woning is in ca. 1997 gebouwd en v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In 2014 is de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Ommerbos 10, 7543 GG Enschede

Omschrijving

Gelegen in een verkeersluw straatje binnen de kindvriendelijke woonwijk “Ruwenbos” staat dit goed onderhouden en royaal uitgebouwde woonhuis, type helft van dubbel, met aangebouwde stenen garage, oprit en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.
De woning is in ca. 1997 gebouwd en v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In 2014 is de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een sfeervolle, royale woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren en een inpandige doorgang naar de aangebouwde stenen garage. In 2015 zijn er 15 zonnepanelen op het hoofddak geplaatst. Vervolgens is zowel de badkamer als de toiletruimte op de begane grond in 2016 gerenoveerd met o.a. nieuwe wand- en vloertegels en nieuw sanitair. Kortom: een instapklare woning in een rustige straat met een groene omgeving!!!
De kindvriendelijke woonwijk bevindt zich nabij diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten en ook is het centrum van Enschede goed en snel bereikbaar. Het groene buitengebied alsmede de snelweg is in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, straatgerichte woonkamer v.v. laminaatvloer en sfeevolle pelletkachel (blijft achter), doorgang naar de ruime en uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een modern keukeninrichting (2010) in een U-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, inpandige doorgang naar de ruime aangebouwde garage met bergvliering.

1e verdieping:
Overloop v.v. een raam met goede daglichttoetreding, 3 slaapkamers, royale en moderne badkamer met 2e wandcloset, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop, ruime slaapkamer met dakraam en achter schuifdeuren de opstelplaats van de cv-ketel wasmachine en wasdroger alsmede een extra diepe bergruimte, vervolgens nog een ruime slaapkamer. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1997 
- Bij de woning behoort een perceel van 257 m2 eigen grond en een mandeling perceel. 
- Achtertuin is verzorgd, grenst aan een groenstrook met bomenrij en heeft een aanzienlijk vrije ligging. 
- In 2017 zijn er nieuwe houten garagedeuren aan de voorzijde van de garage geplaatst. 
- De moderne keuken (2010) is voorzien van een royaal gasfornuis met extra wokbrander en oven, afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser. 
- De cv-ketel betreft een Intergas HR ketel (bouwjaar 2013, eigendom). 
- In 2014 is de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor er een mooie ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. 
- Buitenschilderwerk is gefaseerd uitgevoerd tussen 2010 en 2014. 
- Op de slaapkamers van 1e en 2e verdieping zijn aan de gevels handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. 
- Glasvezelaansluiting aanwezig. 

Vraagprijs: € 315.000,- k.k. 
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 544 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (690 bij 292) Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 5793 Lonneker Oppervlakte 257 m²

Video's

Plattegronden

Ommerbos 10 in Enschede 7543 GG Ommerbos 10 in Enschede 7543 GG Ommerbos 10 in Enschede 7543 GG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Ommerbos 10, 7543 GG Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.