Keuter Makelaars

Wethouder Beversstraat 185
7543 BK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Rigtersbleekstraat 86, 7521 GM Enschede Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Rigtersbleekstraat 86 in Enschede 7521 GM

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de woonwijk Twekkelerveld staat deze uitgebouwde hoekwoning met een zeer ruime voor-, achter- en zijtuin (totale perceel: 507 m2) en een eigen achterom. De woning biedt veel mogelijkheden, maar moet aan de binnenzijde wel gemoderniseerd worden.
Faciliteiten zoals een (basis-)school, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen zijn op korte afstand, evenals het Enschedese stadscentrum en de UT.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met toegang tot de kelder, uitgebouwde keuken v.v. keukenblok en de opstelplaats cv-ketel, tussenhal met toegang tot de tuin, badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger, separaat toilet

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, de hoofdslaapkamer biedt toegang tot de zolderverdieping, doucheruimte v.v. wastafel

2e verdieping:
via vaste trap bereikbare voorzolder, zolderkamer v.v. opbergruimte

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1948
- Perceelgrootte: circa 507 m2
- CV-ketel: Remeha Tzerra HR, 2014 (eigendom)
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een eigen achterom en een vrijstaand houten tuinhuis
- Keuken is v.v. koelkast, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap
- In 2014 zijn de dakgoten vervangen
- Zeer recent is de schutting in de achtertuin vervangen op de erfgrens met de buren
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: 159.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 507 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 319 m² (29.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 1120 Lonneker Oppervlakte 507 m²