Keuter Makelaars

Wethouder Beversstraat 185
7543 BK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Fresiastraat 15, 7531 VH Enschede Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Fresiastraat 15 in Enschede 7531 VH

Omschrijving

Deze woning virtueel bezichtigen? Ga naar keutermakelaars.nl en laat u verrassen!! Wij wensen u veel kijkplezier en zien u graag voor een “live bezichtiging” in de woning!!!

Op zoek naar een moderne (geschakelde) tussenwoning in een rustige omgeving met ruime parkeerfaciliteiten? In de woonwijk 'Park Stokhorst' staat deze goed onderhouden woning met vrijstaande stenen berging aan de voorzijde. Het geheel is altijd zorgvuldig onderhouden en is qua modernisering instapklaar te noemen.
De woning is gelegen aan de rand van het nieuwe winkelhart van de wijk en nabij de tennisvereniging TVVS. Het winkelcentrum is de laatste jaren grondig vernieuwd en de laatste bouwfase zal de komende tijd vorm gaan krijgen. Hierdoor ontstaat uiteindelijke een compleet en prachtig winkelgebied met diverse detailhandel, een pizzeria en supermarkten. Kortom, een ideale (starters-)woning met alle gemakken en faciliteiten in de directe nabijheid!
De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte, open keuken met een hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar verzorgde achtertuin op het zuiden gesitueerd, vanuit de woonkamer is tevens de afsluitbare trapopgang naar de 1e verdieping met onder de trap een ruime trapkast.

1e verdieping:
overloop, 2 zeer ruime slaapkamers (beide met een balkon over de breedte van de woning), stookruimte v.v. opstelplaats cv-ketel, nette badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en opstelplaats wasmachine/wasdroger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1978
- Perceelsgrootte: 95 m2 eigen grond
- CV-ketel: Remeha Quinta, bouwjaar 2008 (eigendom)
- Keuken v.v. 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vriezer (2015) , koelkast en vaatwasser (2015)
- Achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering
- Verzorgde achtertuin op het zuiden gesitueerd
- Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel: C

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: Q 2810 Lonneker Oppervlakte 95 m²