Keuter Makelaars

Wethouder Beversstraat 185
7543 BK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Thomas de Keyserstraat 274, 7545 AH Enschede Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Thomas De Keyserstraat 274 in Enschede 7545 AH

Omschrijving

In de woonwijk Bruggert staat deze eindwoning met vrijstaande stenen garage en aangebouwde stenen schuur. De woning is in de basis altijd netjes onderhouden geweest, zo is de badkamer in 2012 geheel vernieuwd, maar dient aan de binnenzijde wel hier en daar gemoderniseerd te worden. De woning heeft 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar de mogelijkheid is voor een 4e slaapkamer.
Op zeer korte afstand van de woning zijn diverse speel- en kinderopvangfaciliteiten en een school. Tevens zijn winkels, een ontsluitingsweg richting de snelweg, het groene buitengebied en het stadscentrum van Enschede snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte, woonkamer v.v. gaskachel, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, wasmachine-aansluiting en toegang naar de berging, via de berging is de achtertuin te bereiken

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met wastafelmeubel, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel (2012)

2e verdieping:
via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, zolderkamer v.v. dakraam

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1964
- Perceelgrootte: 171 m2
- Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer
- Tuin met achterom, gelegen op het noordoosten
- Vrijstaande stenen garage v.v. elektrisch bedienbare deur
- CV-ketel: AWB, bouwjaar 2007 (lease)

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: N 7140 Lonneker Oppervlakte 171 m²