Keuter Makelaars

Wethouder Beversstraat 185
7543 BK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Zomervlinder 41, 7534 MG Enschede Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Zomervlinder 41 in Enschede 7534 MG

Omschrijving

Deze woning virtueel bezichtigen? Ga naar keutermakelaars.nl en laat u verrassen!! Wij wensen u veel kijkplezier en zien u graag voor een “live bezichtiging” in de woning!!!
 
Bent u op zoek naar een royale woning met alle gemakken van een nieuwbouwhuis, type helft van dubbel, ruime oprit en aangebouwde garage? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!
Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Eilermarke in een verkeersluwe straat, gebouwd in 2005, een ruime achtertuin gelegen op het oosten en in de nabijheid van diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten. Ook is het centrum van Enschede, o.a. met het openbaar vervoer, goed en snel bereikbaar. Het groene buitengebied alsmede de snelweg is in de directe nabijheid aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en deur naar de aangebouwde garage, via de hal komt u in een open keuken met een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, vervolgens een tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding en v.v. openslaande deuren naar de achtertuin met veel privacy.

1e verdieping:
overloop met trapopgang naar de zolder, 2 grote slaapkamers (voorheen 3 kamers), badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken zolder met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel, door de later geplaatste dakkapel is er ook een 3e slaapkamer op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 252 m2.
- Bouwjaar: 2005.
- Keuken is v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
- De woonkamer en de 3 slaapkamers zijn v.v. rolluiken.
- Woning voorzien van optimale dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- CV-ketel: Intergas HR combiketel (2005, eigendom).
- Garage is voorzien van elektra-aansluitingen.
- Energielabel: A.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
 
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: AA 2615 Lonneker Oppervlakte 252 m²