Keuter Makelaars

Hendrik ter Kuilestraat 173
7547 SK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
De Groene Boog 66, 7513 KB Enschede Vraagprijs € 225.000,- k.k.
De Groene Boog 66 in Enschede 7513 KB

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede in de rustige, kindvriendelijke wijk de De Groene Bogen, staat deze moderne eindwoning met vrijstaande houten schuur én eigen parkeerplaats. De woning is goed afgewerkt en zeer recent is er een ruime dakkapel geplaatst op de 2e verdieping. Ook heeft de woning een Warmte Terug Win Installatie, wat een aanzienlijke besparing in de energiekosten oplevert. De woning ligt vlakbij het Volkspark en de ontsluiting richting de snelweg is ook in de directe nabijheid aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal v.v. meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafelmeubel

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken, zolderkamer met zeer ruime dakkapel v.v. kunststof kozijnen, opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 2005
- Perceeloppervlakte: 140 m2
- CV-ketel: Agpo Ferroli, bouwjaar 2005 (eigendom)
- Warmte Terug Win Installatie
- Keuken v.v 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap (2018), vaatwasser (2016), koelkast (2016) en oven (2016)
- Verzorgde tuin gelegen op het noordoosten met eigen achterom en houten berging
- Eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning
- Aan de achterzijde van de woning ligt tevens een binnenplaats met parkeerplaatsen
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli Econpact Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 3949 Enschede Oppervlakte 140 m²