Keuter Makelaars

Wethouder Beversstraat 185
7543 BK Enschede
Tel: 053-2030123
info@keutermakelaars.nl
Lover 160, 7623 PK Borne Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Lover 160 in Borne 7623 PK

Omschrijving

Deze woning virtueel bezichtigen? Ga naar keutermakelaars.nl en laat u verrassen!! Wij wensen u veel kijkplezier en zien u graag voor een "live bezichtiging" in de woning!!!

Op zoek naar de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning maar wilt u niet wachten tot deze klaar is? Dan is deze ruime helft van een dubbel met erker en aangebouwde berging/garage in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Bornsche Maten perfect! Tevens is er een oprit voor 2 auto's en de mogelijkheid voor een carport. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd met 2,40 meter en voorzien van een bijzonder luxe en complete keuken. Een ideale kans om een nieuwbouwwoning te kopen die al helemaal klaar is!
In de directe nabijheid zijn speelvoorzieningen en het Beekpark en de voorzieningen van De Veste op loopafstand bereikbaar. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum, Oud Borne en de uitvalswegen richting de A1 en A35 alsmede het treinstation van Borne.

Indeling:

B.G.: Hal/entree met meterkast en trapopgang, provisiekast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, ruime woonkamer v.v. erker waardoor er extra woonruimte is gecreëerd en veel daglichttoetreding, aan de achterzijde is een woonkeuken (2,4 meter uitbouw over de gehele breedte) met openslaande tuindeuren naar achtertuin en een moderne en smaakvolle keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, tevens is er een bijkeuken v.v. wasmachine- en wasdrogeraansluiting en doorgang naar de aangebouwde stenen garage.

1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. designradiator, ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e wandcloset.

2e verd.: via een vaste trap te bereiken zolderetage welke in 2013 geheel is afgetimmerd met veel opbergruimte en opstelplaats van de cv-ketel, 2 extra slaapkamers en een extra kleed-/bergruimte. Boven deze etage is een extra bergvliering gerealiseerd welke via een vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012
- De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektriciteit alsmede water-/afvoeraansluiting
- Op de 2e verdieping zijn 2 extra slaapkamers gerealiseerd met 2 grote dakramen
- Mechanische ventilatie d.m.v. unit op zolder aanwezig
- Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser
- CV-ketel: Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2012 (eigendom)
- Alle ruimten op zolder zijn v.v. aansluitingen voor radiatoren en loze leidingen voor databekabeling
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit 2 auto's, carport mogelijk Parkeeroppervlakte 19 m² (641 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platdak v.v. bitumen+grind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: L 466 Borne Oppervlakte 285 m²